香港風水樓指南：海景台案例與各地區運勢
海景台住宅單幢式，居高臨下享海景
坐落於雲景道 31 號的保萬置業樓盤海景台，自 1977 年起入夥，以其單幢式設計與 28 層樓高著稱，每層設有 4 户，共 112 間住宅單位。從平面圖中，可見單位面積從 730 平方英尺至 920 平方英尺不等，格局分為 2 房與 3 房，並配備露台，提供絕佳的維港海景、城市風光與周圍鬱鬱葱葱的山景。海景台的成交及放盤記錄截至 2022 年 8 月顯示，單位呎價介於 19,863 元至 23,287 元，平均成交呎價為 20,397 元。
背山面海不等於風水佳，依地運而定
儘管香港諸多富豪雲集於淺水灣、深灣、半山區、清水灣、九龍塘等背山面海的地段，但風水大師龍震天指出，背山面海與是否為風水樓沒有直接關聯。他強調，一棟住宅是否為風水樓取決於其個別單位的具體情況，而非單純取決於所處環境，而這些具體情況應根據地運循環來考察。
下元八運重點：東北見山或西南見水
從 2004 年至 2023 年為下元八運，根據風水角度來看，「東北見山」或「西南見水」為風水條件較好的佈局。龍震天認為，西區最符合上述條件，因此最看好在該區的風水。他舉例説明：「合乎條件的地區包括港島區西營盤、九龍區大角咀、新界區元朗及屯門。」
東區風水遜色，須留意窗外景觀
反之，若住宅單位於下元八運中「東北見水」或「西南見山」，則該區域的風水可能會較差。龍震天提醒：「居住在灣仔、銅鑼灣、天后、觀塘、黃大仙、油塘等地區人士應多加留意。」對於有意化解運程的人士，龍震天建議參考根據個別單位大門方向、格局或馬路方位而設的擺設指南。
九運宜南方見山或北方見水
九運為 180 年循環的末運，於 2024 年開始新的一運，風水選宅原則與其他元運略有不同。對住宅周圍環境而言，九運基本上宜在「南方見山」或「北方見水」，其次為東南方見水亦屬有利。龍震天指出，打算購屋的人士可考慮港島北區（能遠望維港的區域如港鐵線沿線各站）、半山及山頂等地區。新界區方面，較佳的地段包括上水、粉嶺、馬鞍山、天水圍、大嶼山北岸等。
避免公路景觀，留意動土因素
最後，龍震天特別強調，住宅景觀應避免公路，因車輛高速行駛易造成「鐮刀割腳」之勢，不利運氣穩定，同時不利財運聚集。另外，窗外對大型地盤、工程動土或填海等動土行為，亦屬風水不吉之氣場，對住宅運勢弊多於利。
海景台風水：風水中藏著的居家財運密碼
海景台風水是指一座住宅面向大海，背山而建的風水格局。在風水中，海景台風水被認為是極佳的風水佈局，可以帶來財運、事業運和健康的運勢。
海景台風水與住宅運勢
| 風水特徵 | 影響 |
|---|---|
| 住宅面向大海 | 納吉氣、聚財 |
| 背山而建 | 靠山穩固、事業運昌隆 |
| 陽台正對海面 | 財運廣闊、事業有成 |
| 客廳明亮寬敞 | 貴人相助、家庭和睦 |
| 陽光充足 | 驅散陰氣、提升健康運 |
海景台風水的具體案例
位於台灣北海岸的某一棟別墅住宅，採用了海景台風水的佈局。這棟別墅背靠小山，正面朝向大海，視野開闊。居住於此的屋主在事業上獲得了巨大的成功，財富也逐漸增長，身體健康狀況也一直很不錯。
海景台風水的注意事項
雖然海景台風水利於住宅運勢，但在選擇海景房時，也需要留意一些注意事項：
- 避開海蝕嚴重的區域：海蝕嚴重的區域可能會影響住宅的結構安全，造成財產損失。
- 留意潮汐影響：漲潮時不要讓海水淹沒住宅的基腳，否則會帶來財運和健康的隱患。
- 注意颱風侵襲：海景房容易遭受颱風侵襲，需要做好防風措施，以免造成房屋損壞。
- 避免住宅過於靠近海邊：住宅過於靠近海邊會受到海浪和鹽霧的影響，不利於住宅的保養和居住舒適性。
結語
海景台風水是一種風水格局，可以給住宅帶來財運、事業運和健康的運勢。但在選擇海景房時，需要綜合考慮多種因素，確保 住宅的質量和安全，才能真正享受海景台風水帶來的福澤。
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