[將軍澳南，素有「澳南」之稱，是香港新界將軍澳市中心南部的發展區域。作為新市鎮最新推出的版塊，其住宅開發以中、低密度為主。]

項目	簡介
地理位置	位於將軍澳市中心南部，東臨百勝角，南接藍塘海峽，西鄰調景嶺，北靠將軍澳市中心核心
擴展範圍	一般是指將軍澳新市鎮南部的第二和第三期，從寶琳路延伸至日出康城一帶
發展歷史	早在1991年開始填海工程，2000年正式展開開發計畫，規劃為低、中密度住宅區
規劃調整	為降低密度，政府於2005年調整物業地積比率，住宅項目周邊設立政府設施、中央大道和公園
居民人數	預計居住人口約9.8萬人，低於原規劃的13.1萬
地政措施	2012年放寬發展密度，4幅住宅地地積比率提高，增加單位供應433夥
中央大道	貫穿將軍澳南，連接將軍澳站至將軍澳海濱公園，規劃融入露天休閒和零售設施
議會選區	劃入西貢區議會，於2023年設立雙議席選區Q2，涵蓋調景嶺和將軍澳市中心南部
交通便利	公共交通發達，設有地鐵站、巴士和專線小巴，連通港九新界各地
住宅類型	主要以私人住宅為主，絕大部分屋苑配備基座商場，滿足日常生活所需
環境宜人	沿澳南規劃單車徑，提供優良的休閒環境

知名住宅項目

將軍澳南：現代大都會中的多元社區

將軍澳南，毗鄰於繁華的將軍澳中心，是香港一個蓬勃發展的住宅區。自20世紀90年代以來，該地區經歷了顯著的轉變，成為一個多元化且充滿活力的社區，擁有現代化的設施和便利的交通。

地理位置和交通

將軍澳南位處新界東部的將軍澳半島東南部，三面環海，擁有絕佳的地理位置。該地區與將軍澳其他區域以及九龍和新界其他地區相連，交通十分便捷。港鐵將軍澳線在該地區設有四個車站：坑口站、將軍澳站、寶琳站和康城站，提供快速且可靠的鐵路服務。此外，將軍澳南還擁有完善的巴士網絡，連接至鄰近社區和主要幹道。

將軍澳南是一個大型住宅區，擁有各種住宅類型，包括私人屋苑、居者有其屋屋苑和公共出租房屋。該地區人口結構多元化，居民來自各行各業和文化背景。

將軍澳南擁有各種各樣的社區設施和便利，滿足居民的日常生活和休閒需求。該地區設有數家購物商場，包括坑口廣場、PopCorn商場和The LOHAS，提供一系列零售、餐飲和娛樂選擇。此外，該地區還擁有學校、公園、運動場、圖書館和醫療設施，為居民提供便利和舒適的生活環境。

除了住宅區外，將軍澳南還是一個小型工業和商業中心。該地區設有數家企業和辦公大樓，主要集中在坑口和將軍澳港口一帶。再生能源和技術產業是將軍澳南的重點發展產業，該地區吸引了多家從事太陽能、風能和電網技術的公司。

將軍澳南重視環境保護和綠化。該地區有多個熱門的公園和休閒空間，包括坑口公園、將軍澳海濱公園和保良局鄭展虹學校園內花園。這些綠地為居民提供休閒和娛樂的場所，有助於改善空氣質量和促進身體活動。

將軍澳南是一個現代化的都會社區，擁有多元化的人口、完善的設施和便利的交通。該地區經過精心規劃和開發，成為一個宜居、便利和充滿活力的生活環境。隨著持續的發展和投資，將軍澳南將繼續成為香港最受歡迎的住宅區之一。

延伸閲讀…

將軍澳南住宅受歡迎之原因 – EcHouse裝修設計平台

新地標將軍澳海濱南橋2.2啟用行人跨岸連接 … – 香港01