房屋平面圖解讀指南
[在[審查房屋格局圖時，瞭解其中的細節至關重要。透過手把手逐步解讀，助你輕鬆掌握平面圖，判斷房屋是否契合所需。][1]
步驟 1：研析全區規劃
a. 確認基地位置，交叉比對周遭環境。
b. 勾勒社區配置，留意景觀綠化與道路距離。
步驟 2：識別建築本體
a. 連接全區圖中的黑色實心方塊，找出建築本體。
b. 對照單層樓面圖，確定房屋位置。
步驟 3：分析單層分佈
a. 計算每層樓户數、電梯數量和樓梯位置。
b. 評估各户型坪數、採光面和通風性。
c. 關注邊角户與中間户的差異。
步驟 4：審查房屋細節
a. 標示房屋的樑柱位置，注意是否有壓樑房間。
b. 運用圖中物件比例，估算空間尺寸是否合理。
範例分析：中和左岸遠雄豐河
以 A1 房型為例，其特徵如下：
- 面積：45.2 坪
- 房型：3 房 2 廳 2 衞
- 採光面：面河
- 通風性：兩側均有開窗
温馨提示
- 理想的梯廳應明亮寬敞，電梯户比約為 1：2 至 1：3。
- 壓樑房間會影響空間高度，宜避免放置牀或沙發等主要傢俱。
- 尺寸準確性直接關係到空間配置的合理性，需仔細確認。
格局圖教學：規劃理想家居的實用指南
格局圖教學是提升居家空間規劃好幫手，幫助您打造符合需求的理想家居。以下提供格局圖教學的步驟式指南：
步驟 1：瞭解格局圖
| 格局圖特點 | 解釋 |
|---|---|
| 平面視圖 | 從上方展示空間的佈局和尺寸 |
| 比例尺 | 確保格局圖的準確性 |
| 牆壁 | 用線條表示房間的邊界 |
| 門窗 | 標示出入口和採光來源 |
| 尺寸標示 | 顯示房間和傢俱的長度、寬度 |
步驟 2：收集資訊
- 房屋平面圖或現有空間的丈量
- 傢俱尺寸和佈置需求
- 生活習慣和特殊需求（如無障礙動線）
步驟 3：規劃功能區
- 將空間劃分為不同功能區（例：客廳、卧室、廚房）
- 考慮各個區域的用途和所需傢俱
步驟 4：繪製格局圖
- 使用繪圖軟體或格線紙繪製房間平面圖
- 標示出牆壁、門窗和比例尺
- 規劃傢俱擺放位置，並標示尺寸
步驟 5：優化動線
- 確保動線流暢，避免動線交錯或阻礙
- 規劃傢俱擺放，避免妨礙通行
步驟 6：調整比例
- 調整格局圖的比例，使傢俱尺寸符合實際
- 考慮傢俱尺寸和空間限制
步驟 7：完善細節
- 添加層架、燈具等細節
- 標示空間用途和傢俱名稱
- 檢查尺寸和動線是否有誤
格局圖教學應用案例
格度圖教學可應用於各種空間規劃需求，例如：