風水，只是看自家，整個社區風水好壞，會住戶有影響，但人。兩岸知名風水命理工程師張明台建議，過年前後有打算買房搬家人，記得找老師看室內格局風水好不好之外，可請風水師多留意這個社區風水如何，下訂。
兩岸知名風水命理工程師張明台表示，理想居住風水應有輕風徐徐吹來，換成風水用語，社區周圍不能「完全遮擋」、清風送爽，符合風水道。看房時若有發現房屋附近風勢十分，考慮是否要買了，因為就算這個房子有凝聚象，後會疾風吹散。
風水命理工程師張明台說，風水學視「藏風聚氣」，但風勢地方會是旺地！風過固然，但倘若風勢過緩，空氣流通，絕非善地！凡事中庸宜。
張明台老師說，陽宅風水講究陽光空氣，所以選擇房屋，不但要空氣，而且還要陽光。若是房屋陽光，遭高樓圍困，往往陰氣過重，會導致家宅不寧，不宜居住。
倘若房屋座落在斜坡上，選購時小心，張明台老師風水角度，地勢房屋，而斜坡多兇險！
譬如房屋大門一條山坡，建議選作居所，因為單家財洩漏，而且會導致家人離散，一去不回。
張明台老師解釋，斜坡上房屋漏財，而斜坡下房屋則損丁。房屋位於急沖而下斜坡底，煞氣急，往往會導致家人傷亡，不可。
張明台老師表示，官府衙門（是警署及軍營）前面，以及寺院道觀後面，不宜居住。原因是衙門殺氣，倘若住它對面，會其衝，八字承受不起人會有人身傷亡機率；寺廟是陰氣凝聚之處，住得適合。
風水命理工程師張明台表示，風水學上有句話叫「街道反弓」，所謂街道「反弓」，是指房屋前面街道彎曲，若彎曲位置沖門，風水學稱「鐮刀割腰」，這樣房屋選購，避之則吉。
我們想讓你知道：房屋風水說見仁見智，但作者提醒，如果買了有風水瑕疵房子，未來潛買方數量勢減，這是大家出手談價格之前，不可不知參考指標。
新手買房第2堂課，區位和環境挑選幫大家做了重點整理，接下來，讓我們開始進入看房環節。講到看房應該會有些人會想到風水，其實不管你相信風水，我們經濟面角度，如果你房子有風水問題，未來如果要換屋轉售會影響價格，這是我們前幾堂課提醒大家接手性問題，有風水瑕疵房子只能賣不看風水人，買方會很多。相信風水關係，但我們這堂課要教大家6個風水禁忌你看得懂，會落入房子出售議價窘境。
我們會風水分內、外2大類：1. 內部風水：居家內格局造成問題，可以透過裝潢來化解。 2. 外部風水：是基地所在位置，或者周圍建物所造成，化解。
因為內部風水算有機會化解，這堂課讓我們外部風水部份來大家做講解，建議大家無論如何要避開。
因為外部風水化解，所以大家看房時候需要注意，接下來我們來大家講解6種基本風水煞：
住家社區大門直接面馬路，樓層有影響，發生車禍之外，車燈照進住家窗戶會造成乾擾。另外，有些小型巷子巷沖有可能疏忽，請大家要留意。至於要買到多樓層會受到路沖影響，看路沖馬路附近房子高度而定，如果附近房子5樓左右，買10樓以上路沖影響會降低很多，但買5樓以下需要考慮了。
A：對商家影響, 對商家來說路沖位置，招牌可視性反而, 可以商家自己屬性做選擇。
道路或河流行經處，房屋處於彎道外側反弓煞，很多車禍是彎道煞車不及撞上外側房屋，另外車燈照進去窗內。反之處於彎道內側話反而是風水。
當路口交叉剪刀，呈現Y字型而非90度情況下，房子像剪刀開口包圍，剪刀煞。剪刀煞位置有分，剪刀刀口地方需要避開，但是刀柄外側是風水地方。
壁刀煞有分為以下2種狀況：A. 窗外大樓牆面形成直角：從住家裡面透過窗戶朝外看出去，大樓有兩面牆構成角你窗戶，讓你有壓迫感。
B. 兩棟大樓中縫隙：從住家裡面透過窗戶朝外看出去，可以對面兩棟高樓中間看過去，會有一些問題，晚上睡眠品質會受到影響。
►延伸題：Q：台北高樓大廈這麼多，要怎麼做選擇才能降低壁刀煞帶來問題？
A：主要還是要實際進去屋內體驗，會讓你有壓話不要考慮。但如果和街大樓距離超過10-20米以上，影響程度會降低。
A. 抬轎屋：地下車道出入口上方戶別，因為房子下方是懸空，看起來有站立感覺，抬轎屋。
B. 虎口煞：反之，如果是住家窗戶打開來，面是車道出入口，是虎口煞。
不管是抬轎屋或是虎口煞，這樣戶別會有光害和噪音問題，汽車要進入或離開停車場時候，車燈照進住家窗戶，車輛產生震動和噪音會造成乾擾，半夜睡眠時間影響之外，會造成車道上方窗戶沒辦法打開，或要拉上窗簾狀況。
►延伸題：Q1：車道上方抬轎屋，住樓層會有嗎？
A1：不管是抬轎屋或虎口煞會影響到是1、2樓，3樓以上受到物理性影響，但有些人是喜歡房子下方是懸空感覺，建議大家還是避開。
Q2：如果我不在意風水，實際去看屋沒覺到光害或是噪音問題，這樣我要注意什麼？
A2：可以注意房價是不是有很多，就算自己不在乎，還是會有些人在意，理論上這樣戶別應該要行情價很多。
另外，看屋時候沒感覺到光害及噪音問題，有可能是成屋狀態，一但房子屋齡變老，隔音設備開始有些損害後，問題可能會出現了。
從住家向外看，看見附近建築頂樓大水塔，藥罐煞，買6、7樓戶別要注意。
藥罐煞問題於好像天天面對著大型藥罐，會導致居住者大小病意涵。另外像是天氣中午，鐵皮水塔有可能會反射太陽光進住家，這會有影響。
►延伸題 ：水塔有藥罐煞問題，另外可以延伸出中繼水箱層問題！
A1：大樓供水是利用馬達水打上樓存在水塔裡面，以前水壓這麼時候馬達可以打到60公尺，14樓左右位置，供給樓層住戶，會14樓左右設立中繼水箱層，另外設一個馬達水打上頂樓，所以18樓以上房子要注意有沒有中繼水箱層。
A2：中繼水箱層可能會14樓附近，建議不要買中繼水箱所在上下樓層，機房噪音吵雜之外，有可能導致房屋漏水及。另外，如果要買中繼水箱層房子，每坪會到2-3千。
之前有大家分享我們口訣：「一、二捷、三科、四公園」，雖然說離捷運站是加分條件，但要注意是不是離高架捷運(軌)，或者是快速道路國道。
建議如果要挑這類房子，房屋要高架路段過3層樓高度，會受到多幹擾。
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打開樂居小幫手頁面後，功能表左方有「購屋檢查表」，條列了看房時需要注意重點，下面幫大家介紹和風水課題有關4項目：
延伸閱讀…
包含了購屋觀念第2堂課大家說明，注意6條建築法規。
包含了20項注意室內風水問題，我們下一堂課大家講解格局圖怎麼看。
本篇幫大家整理了看房時候需要注意6種外部風水煞，下一堂會大家繼續講解內部風水該注意些什麼，要教大家「格局圖怎麼看！」，我們下堂課見！
本篇幫大家整理了看房時候需要注意6種外部風水煞，下一堂會大家繼續講解內部風水該注意些什麼，要教大家「格局圖怎麼看！」，我們下堂課見！
一輩人買房時，常會指定坐北朝南「帝王位」，鄭雅勻解釋：「東西房子常有西曬問題，加上台灣冬天吹北風，坐南朝北會招來寒風侵襲，影響居住者。」然而，並非每間房子是坐北朝南，或符合自己方位，所以是，睡覺方位或辦公桌方位適合本身坐，可以列入考慮範圍內。
從房屋外觀，比起磁磚或清水模等材質，鄭雅勻認為，花崗石或大理石外觀，襯托住戶身分外，像徵擁有金剛不壞之身，既可保障，工作事業上，能獲得肯定與。
陽台能吸收外界陽光空氣，做為住宅納氣處，於居家風水影響。大樓陽台設計百百款，鄭雅勻認為，圓弧造型陽台能抵擋外煞，可省去吊掛化煞物品，能維護居住。
若是方位上來看，陽台朝東可吸納陽光，帶來吉祥氣，朝南有光照，時有風入宅，氣流活絡亦可提升整體運勢。
反之，陽台若朝向西方，西曬氣會影響居住者，朝北冬季時會成為寒風入口，不僅影響家人情緒，導致疾病。
反之，陽台若朝向西方，西曬氣會影響居住者，朝北冬季時會成為寒風入口，不僅影響家人情緒，導致疾病。
鄭雅勻笑說，財神爺愛乾，大樓中庭明堂乾，這代表社區大樓管理完善，若是雜亂無章，只怕社區有寧日。
擁有室內設計師執照風水專家，事命理事業數十年，專精八字、姓名學、面相、卜卦、陽宅風水命理，著有《鄭雅勻彩色圖解陽宅風水》、《開運廚房我家》、《懂風水、住旺宅》系列書籍。
擁有室內設計師執照風水專家，事命理事業數十年，專精八字、姓名學、面相、卜卦、陽宅風水命理，著有《鄭雅勻彩色圖解陽宅風水》、《開運廚房我家》、《懂風水、住旺宅》系列書籍。
文章目錄：▌01│買房風水怎麼看？ ▌02│買房子有哪些風水禁忌？ 1.刀口類：2.路沖類：3.形煞類：4.截斷類：5.煞類：▌03│房子風水有煞氣可以議價嗎？ ▌04│如何挑選零煞氣風水？ ▌05│記住你喜好，住運宅住！
買房子什麼要看風水，價格和地點不是嗎？但檢視風水觀念或建議避開禁忌，許多觀念具科學意義，影響房價，但什麼是風水呢？風水可分為以下兩大類：
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1.室內風水：即房子內部風水，主要屋內格局構成，如壓梁、門門、空氣流通，室內風水可藉由裝潢來改善調整，因此房價上無法用來殺價。
2.室外風水：即房子外部風水，主要室外環境構成，如光線、景物、聲音，因為室外環境人無法改變，能影響房價，進行殺價。
室外風水受個人主觀影響房價看法，窗戶或陽台看出去景觀，買方市場時會重視，這次室外風水來介紹有哪些風水，幫助你看房議價時有。
提到室外風水聽到路沖、壁刀，或是房子窗外有電線桿或高架橋，這些是室外風水禁忌，會拿來作議價手段，但有什麼，可分成以下幾類：
壁刀煞定義：即窗外或露臺面其他建案屋角，即是「壁刀煞」，像是對面建築拿一把大刀砍過來，造成居住者問題，身體痠痛或有血光災，見棟距大樓社區，距離採光。
天斬煞定義：即窗外或露臺面兩棟樓間狹空隙，像是從空中有刀砍下來，空隙接近住宅危險，有血光災。靠近空隙會有風切作用，會帶來太多髒空氣和粉塵。
剪刀煞定義：即房子坐落三岔路、Y字路口，彷彿剪刀開口上，會有車禍、血光災，科學上房子坐落路口上，交通事故多，產生危險。
路沖定義：即房子門面馬路，見於T字路口，如凱達格蘭大道前總統府。路沖造成血光災、官司纏身、重病，科學上因為馬路，車子氣流或暴衝造成住家危險，適合政府機關或商家進駐，住家。公寓或電梯住戶，一開門電梯口或樓梯口，破財。
反弓煞定義：即房子坐落道路、河流或高架轉彎外側，像一把彎刀砍房子，風水上會造成血光災、破財、有不肖子孫。科學上位轉彎處車輛直射房子或河道水流基座，產生危險。
虎口煞定義：即窗外面車道出入口，導致破財災害，車輛進出造成光害噪音影響睡眠。
虎口煞定義：即窗外面車道出入口，導致破財災害，車輛進出造成光害噪音影響睡眠。
探頭煞定義：或稱小人探頭，即窗外或露臺能看到建築物上緣探出突出物，見是水塔或頂樓屋突，從住家看去好像有人探頭探腦，造成宵小入侵或遭朋友小人暗算、偷竊，心理因素上會覺得有人窺探心神不寧。
官帽定義：即窗外或露臺能看到建築物上緣突出物呈現凸字型，好像一頂官帽，有官司纏身情況。
藥罐煞定義：即窗外或露臺能看到頂樓水塔，圓錐狀形似藥罐，造成住戶身體生病，進出醫院吃藥，科學角度看日中午照射不銹鋼水塔，反射光線會造成光害。
抬轎屋定義：即住家下方有車道，彷彿抬轎懸空，風水裡形容像是人站，見於二樓住戶或捷運共構宅，造成破財，住戶沒有安全感，車輛行駛震動影響居住品質。
攔腰煞定義：即窗外或露臺有捷運橋梁、快速道路、橋梁或引道，像一把刀大樓中間橫切，影響居住者心情，車輛引起噪音廢氣影響住戶居住品質。
無尾巷定義：即房子位巷子末段，巷尾封閉沒有出口，風水上無尾巷沒有氣流流通，影響住戶事業發展；住無尾巷要注意空氣流通情況。
獨陰煞定義：即住家附近有陰氣重嫌惡設施，如福地、殯儀館、火葬場，造成住家磁場，輾轉難眠身心或事業。
廟煞定義：即住家附近有宮廟，窗戶看去對到廟宇大門或屋角而沖煞。廟宇聚集兄弟，宗教祭祀活動影響居住安寧。
可以，但要看情況。
新聞調查，7成民眾看房時會注重房屋風水問題，社區外部環境，窗外景色、屋內隔間動線，會列入考量，人生筆交易，小心。房子進屋後感受度，提高購買意願。
房子格局視野，屋主多少會提高售價，但風水不佳房子會讓屋主主動讓利，房內格局，買房要花錢裝潢，嫌貨人，但賣方市場時代，風水反而顯得，除非是凶宅漏水屋況瑕疵，有議價可能。