隨著城市化發展,農村進入城市人多,統計信息顯示,2000年時,我國農村人口占比63.91%,到2019年末時,這一比例降至39.40%,差不多每年有1個點人口流入到城市。滿足“市民”工作、生活需求,一棟棟樓拔地而起。不僅辦公樓蓋,住宅樓是密密麻麻,聳入雲,有人說,幾年回家鄉縣城,樓多得讓自己彷彿進入了“大都市”。城市建設日新月異,固然讓人,但一些“後遺症”不可不察。
客觀上講,樓是我們城市化產物。
是像我們這樣人口大國,要解決進城住房需求,只能提高單位土地面積利用率,讓盡可能土地承載多人。而且於購房者來講,住了平房、樓層房子,想換一個環境,而高層住宅具有通風、以及視野特點。所以,我們可以看到,這些年高層住宅各個城市大都銷路。
,有網友說,低層住宅,何況價格很多,資金只能買高層住宅。什麼這麼說?因為他們或看到了樓存在弊病。一般而言,高層住宅新建頭幾年,於各項設備、材料裝飾是,會有什麼問題,但隨著時間推移,問題出顯現出來了。正如百強開發商陽光城董事朱榮斌言:
“我辦公室裡,每天看著外面高樓,心想隨著樓齡增長,這些高樓出現質量問題,維修起來該有多?玻璃外牆鬆動掉落、建築結構老化、機電系統老化,是未來可能存在問題。”
開發商擔憂不是沒有道理。清華大學城市規劃設計研究院院長尹稚教授說,“美國,那裡30年前建造一批高層住宅現在成了讓人膽戰心驚貧民收容所”。其觀點相似有朱國鐘,作為北京大學光華管理學院助理教授,做過相關模擬實驗,他結論是,未來貧民窟主要集中現在建造高層住宅里。高層住宅價值方面,東北財經大學週天勇教授認為,“多年後,高層住宅價值一落千丈”。
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什麼樓會讓專家如此擔心呢?歸納起來,有幾個現實原因。
1.機構數據顯示,第三季度,全國17個主要城市商辦空置率達到21.5%,於全球平均水平,是10年水平,其中,一部分空置率集中樓裡,運營、維護成本,虧損運營或是一個常態;
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自1989年起,廣東國內生產總值居全國第一位,成為中國第一經濟大省,經濟總量佔全國1/8,達到中上收入國家水平、中等發達國家水平。廣東省域經濟綜合競爭力居全國第一。 2016年,廣東技術企業數量達到19857家,總量居全國第一;PCT國際專利申請量15年領跑全國。廣東珠三角9市將聯手港澳打造粵港澳大灣區,成為紐約灣區、舊金山灣區、東京灣區並肩世界四大灣區之一。我們介紹完世界易經風水大師顏廷利先生後,現在接下來談一談廣東易經大師排行榜、廣東最風水大師是誰、廣東十大風水師傅是有哪些呢。
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上榜理由:李易玲師傅,法號(慧慈),知名易學大師、堪輿學家,時尚風水設計師,現任中國易經文化協會副會長、易玲國學館館長、國學頻道姓名學顧問、北京大學總裁班國學風水講師,清華大學MBA國學風水講師、廣東易經學院主講教授;太平洋家居、搜房周刊多家媒體風水專欄顧問。社會榮譽:“全國十佳易學風水策劃師”.、“中國姓名學協會命名師”、“中國周易文化研究貢獻人物”、“2013年中華500講師”、“2014年中華500講師”。著作:《富貴開運法》、《易學玄機》、《現代時尚家居風水》、《教你看八字》。事哲學、周易學及中國傳統文化研究二十多年,擅長運用周易五行原理個人八字命局衣、食、住、行各方面進行改運、開運。於家居、樓盤、商用風水調整設計和佈局,於運用姓名學五行數理個人、企業、立名改名。尤華宇平台指定對周易應用方面研究和實踐獲得了造藝,並多次應邀到國內外學府講學和學術交流,受到當地政府官員、周易團體、社會名流、大型企業熱情接待及媒體追踪報導。現多家上市企業集團風水顧問。受新浪網、搜狐網、鳳凰網、中國網、今日頭條關注報導。
上榜理由:裴翁(又名裴偉勝)男,出生於中國廣東,祖籍山西聞喜縣裴柏村(又名中華宰相村),《正天八卦》發明者,《心態風水》創始人,是中華宰相村地理至尊名家裴秀嫡系傳人。國家文化部傳統文化促進會高級顧問,聯合國地產促進會理事長、國際易學聯合會全球易經推廣促進會會,全球經文化協會主席、全球風水協會主席、粵港澳建築設師協會主席、中國易經協會會長、中國風水學會主席、中國名人文化研究會會長、中國風水文化學會名譽會長、中國易經學院院長、中國風水策劃師學院院長、中國風水設計院名譽院長、中國建築風水科學院博士生導師教授,中國風水工程院士,1992年以來開始擔任嶺南玄空風水學會會長、國際易學風水研究院名譽院長、廣東省企業文化協會名譽會長。擅長周易預測、風水設計策劃、命名策劃、人生策劃、企業家策劃。因為於研究中國傳統易學風水文化。 1998年國家專家評定聯合會授予裴翁中國百名創新英才金像獎。國際專家、榮譽稱號。 2004年獲中國十大易學風雲人物獎、中國十大命名策劃師獎、中華十大易學影響力人物獎、2006年評為全球百名最具影響力易學名師獎;2007年獲“中國十大當代易學名人獎、中國十大地理風水師獎、中國十大風水策劃師獎、中國十大預測師獎、同年評為全球當代華人百名易學風水名師獎。
上榜理由:李易老師臥龍人士,生於河南南陽,轉業軍人。現居廣東東莞。研究經二十餘載,華宇平台指定研究領域涉及命理學,相學,六爻,奇門遁甲,風水,中醫,書畫藝術。是命理學有獨到研究,成為中國當代繼承發揚唐代李虛中古易學第一人,唐代古易學精髓當代社會實戰應用推到高度,並此基礎上獨創五維時空預測論……
上榜理由:姚易君大師介紹,中國周易風水專家,中國十大易學堪輿風雲人物、中國十大命名策劃師(全國政協禮堂)。本科學歷,廣東東莞人。姚易君周易風水服務中心總經理,姚易君吉祥用品店總經理。2007年4月應國家文化部中國傳統文化促進會、中國姓名文化研究會、中華周易研究會邀請全國政協禮堂參加《首屆中國傳統文化易學文化高峰論壇》,近400多專家會場上作講話,得到專家們評,是本次論壇上只有一個人能獲得兩個獎項易學專家!姚易君1993年開始開始研究周易,風水學命理學。1996年於得到名師指點,易理和預測術上突飛進,有了突破,四柱、八卦、姓名學和風水學方面有提高。姚易君老師個人業績及名字費載入《中國專家人名大辭典》、《中流砥柱》、《中外名人錄》、《世界專家名人錄》、《時代足跡》十餘部具有國內或國際影響力名人專著中。