嫌惡設施查詢全攻略！買房必看 | 你家附近有嫌惡設施嗎？快查 | 嫌惡設施查詢懶人包一次懂

最近在找房子或租屋的朋友一定聽過「嫌惡設施查詢」這個關鍵字吧！畢竟誰都不想住在垃圾場旁邊，或是每天被廟會吵到睡不著。今天就跟大家分享幾個實用的查詢技巧，幫你避開那些讓人頭痛的鄰居。

首先要知道哪些設施算「嫌惡」等級，這邊整理個簡單表格給大家參考：

實際查詢時可以善用政府公開資料，像環保署的垃圾場清冊、各縣市殯葬管理系統都很實用。最近有網友分享親身經歷，原本很滿意某間房，結果用「殯葬設施地圖」一查，才發現步行5分鐘就有葬儀社，當場打退堂鼓。

另外推薦安裝「環境即時通」APP，它會標示方圓1公里內的嫌惡設施。記得有位租客就是靠這個發現樓下是未登記的神壇，每逢初一十五就被誦經聲吵醒。現在看房除了檢查屋況，大家都會先用手機掃描周邊環境，畢竟有些設施白天看不出來，晚上才會「現形」啊！

如果要更精準的話，建議直接去問里長伯或附近店家。像有對夫妻買房前特地到超商買飲料，順便跟店員聊天，才知道巷口那塊空地每年中元節都會搭棚辦普渡，雖然不是天天有活動，但想到要聞整個月燒金紙的味道就夠讓人卻步了。

買房租房最怕遇到嫌惡設施，今天就來分享這個「嫌惡設施查詢懶人包：5分鐘搞懂怎麼查才安心」！其實只要掌握幾個重點，就能輕鬆避開地雷區域，不用再擔心住家附近突然冒出變電所或殯儀館。

首先推薦大家用「全國土地使用分區查詢系統」，輸入地址就能看到周邊土地用途規劃。這個超實用，連未來可能興建的設施都能預先知道。另外各縣市政府網站也有「地理資訊圖台」，像是台北市的「台北地圖」就能直接標示出嫌惡設施位置，查起來超直覺。

嫌惡設施主要分這幾類，查詢時要特別注意：

實際操作時記得要「三查」：查現況、查規劃、查鄰居。很多嫌惡設施雖然現在沒有，但可能已經在都市計畫中，這時就要看各縣市的「都市計畫書圖查詢系統」。另外也建議直接問當地居民最準，臉書社團或LINE群組通常都會有熱心網友分享情報。

晚上9點後還可以實地走訪觀察，這時候最容易發現噪音問題或特殊營業場所。如果是買預售屋，建商提供的周邊設施圖要特別小心，最好自己再查證一次，因為他們常會「美化」環境資訊。

買房是人生大事，不想住進去才發現隔壁是垃圾場或宮廟吧？今天就要來分享「買房前必看！如何查詢周邊嫌惡設施不踩雷」的實用技巧，讓你在下訂前就能掌握周邊環境，避開那些會影響生活品質的地雷設施。

首先最推薦使用「內政部不動產資訊平台」，裡面有個「環境設施查詢」功能超好用。只要輸入地址或地段，方圓500公尺內的嫌惡設施一目了然。不過要注意資料更新速度，建議搭配實地走訪才準確。另外很多人會忽略「Google地圖街景服務」，動動手指就能360度查看周邊環境，連巷口的檳榔攤或資源回收場都無所遁形。

說到嫌惡設施，大家最在意的通常是這幾類：

除了官方管道，在地臉書社團也是寶庫。像「XX區大小事」這類社團，直接搜關鍵字「噪音」、「臭味」，常會挖出居民真實抱怨。記得挑不同時段去看房，晚上8點後可能發現白天看不到的攤販噪音問題。有朋友就遇過白天安靜的社區，晚上變身夜市停車場的慘劇。

最後提醒要特別注意「未來可能新增」的嫌惡設施。比如查詢都市計畫圖看附近有沒有規劃焚化爐或變電所，這些在現況查詢是看不到的。可以到地方政府都發局網站，或直接去櫃檯調閱都市計畫書，才不會買完房才發現隔壁要蓋垃圾轉運站。

買房租房最怕遇到嫌惡設施，今天就來分享「嫌惡設施查詢攻略：這些網站幫你一次搞定」！不管是高壓電塔、加油站還是殯儀館，這些影響生活品質的設施都要提前避開。台灣其實有不少實用工具可以查詢，不用再靠口耳相傳或實地走訪，動動手指就能掌握周邊環境。

首先推薦內政部的「不動產交易實價登錄查詢服務網」，雖然主要是查房價，但搭配地圖模式就能看到周邊設施標記。另外環保署的「環境資源資料開放平台」也很實用，可以查到工廠、廢棄物處理場等可能造成污染的設施位置。

如果是想查更詳細的社區環境，可以試試「樂居網」或「好房網」，這些房產平台通常會標註周邊嫌惡設施。記得查詢時要搭配Google街景一起看，有些小型宮廟或資源回收場可能不會出現在官方資料中，但實際走訪或看街景就能發現。

最後提醒大家，查詢時最好把範圍拉大到方圓1公里內，因為有些設施雖然不在正隔壁，但噪音或氣味還是會影響到周邊住戶。像是我朋友之前買房沒注意到500公尺外有養雞場，夏天味道飄過來真的很崩潰，這種經驗真的要避免啊！