公寓公共空間不得私用
引言
公寓大廈的公共空間，包括樓梯間、共同走廊等，屬於住户共有的「小公」範圍，不得擅自佔用。任何違規行為，將依法罰款並限期改善。
公寓大廈管理條例規定
根據公寓大廈管理條例，住户不得於公共空間堆放雜物，設置障礙物或擅自營業。違反規定者，將被處以罰鍰。
樓梯間擺放物品的後果
在樓梯間擺放腳踏墊等雜物，不僅阻礙逃生動線，也可能造成他人滑倒。因此，根據法律規定，住户不得任意擺放物品在公共空間。
罰則
違規在公共空間擺放雜物或造成阻礙者，將依公寓大廈管理條例第49條第1項第4款規定，處以新台幣4萬元以上20萬元以下罰鍰。
公共空間安全管理
為確保社區居民的安全，社區管理委員會和住户應主動檢查樓梯間、共同走廊等公共空間，移除障礙物，保持暢通無阻。
防火門規範
大樓的安全防火門應隨時保持關閉，以防止火勢蔓延和煙氣擴散。擅自開啟或未將防火門維持常時關閉者，將依建築法規定處以罰鍰。
實價登錄資料分析
根據實價登錄資料，台北市房價較低的萬華區和文山區，最貴路段仍保有6字頭價格。
科學園區年營業額
國科會統計，2023年竹科、中科、南科等三大科學園區總營業額達3兆9,439億元，其中中科和竹科營業額略有下降。
鞋櫃擺放風水禁忌
鞋子宜擺放在大門口附近，避免放在屋內其他地方，包括睡房。鞋櫃的高度不宜超過房屋空間的三分之一，顏色應避免花哨。
鞋櫃放門口的好處
| 好處 | 説明 |
|---|---|
| 整潔有序 | 集中收納鞋子，避免鞋子散落玄關，保持環境整齊。 |
| 便捷易取 | 出門時隨手就能取得鞋子，省時又方便。 |
| 美觀大氣 | 選擇與玄關風格相符的鞋櫃，能提升整體美觀度。 |
| 阻隔灰塵 | 鞋櫃的門板能有效阻隔灰塵進入玄關，保持空氣潔淨。 |
| 營造温馨感 | 鞋櫃的温暖色調和舒適觸感，能帶來温馨舒適的氛圍。 |
鞋櫃放門口注意事項
| 注意事項 | 説明 |
|---|---|
| 大小適中 | 選擇與玄關空間大小相符的鞋櫃，避免過於擁擠或浪費空間。 |
| 材質耐用 | 鞋櫃材質以防水防刮的木板或塑膠為佳，能延長使用壽命。 |
| 門板設計 | 選擇帶有門板的鞋櫃，能有效藏匿鞋子，保持玄關整潔。 |
| 透氣性佳 | 鞋櫃內部要有適當的透氣孔，能保持鞋子乾燥，避免滋生細菌。 |
| 高度適當 | 鞋櫃高度不宜過高，否則拿取鞋子會不方便。 |
常見鞋櫃放門口擺放方式
| 擺放方式 | 説明 |
|---|---|
| 緊貼牆壁 | 將鞋櫃緊貼牆壁放置，最大程度節省空間。 |
| 斜角擺放 | 根據玄關形狀將鞋櫃斜角擺放，能營造更靈活的空間感。 |
| 與穿衣鏡搭配 | 在鞋櫃旁擺放穿衣鏡，方便出門前整理儀容。 |
| 與收納架搭配 | 在鞋櫃上方或旁邊設置收納架，擴充收納空間，放置鑰匙、雨傘等小物件。 |
| 與坐墊搭配 | 在鞋櫃前擺放坐墊，方便換鞋時使用，也讓玄關更有温馨感。 |
結語
鞋櫃放門口既實用又美觀，不僅能收納鞋子，還能打造一個温馨舒適的玄關。遵循以上注意事項和擺放方式，可以讓玄關井然有序，給人愉悦的好心情。