建築物震後自我檢測指南
面對地震浩劫，民眾居家安危備受關注。以下提供全方位自我檢測指南，協助民眾及早識別異常狀況，守護自身與家人的安全。
一、外觀異常
- 查看大樓傾斜、沈陷情形。
- 檢視門窗是否有擠壓變形。
- 觀察牆壁是否龜裂。
- 注意柱、樑、樓板是否有裂損。
二、一樓檢查
- 關注柱子嚴重裂縫、混凝土破損剝落、鋼筋外露。
- 留意挑高、開放空間建築物的狀況。
- 特別留意改建後的商場、餐廳等建物。
三、柱樑剪力牆樓板
1. 柱
- 檢視樑柱接合處、柱端、門窗邊柱子是否有斜向裂縫、混凝土剝落、鋼筋外露、錯位。
- 留意頂端或底部明顯水平裂縫。
2. 樑
- 重點觀察樑端與牆交界處是否出現斜向裂縫、混凝土破損、鋼筋外露。
- 留意長樑是否有垂直向裂紋，無明顯下垂變形則妥善修復即可。
3. 剪力牆
- 辨識厚度超過 20 公分的鋼筋混凝土牆，無開口。
- 檢測是否有斜向裂縫、交叉裂縫、錯位、混凝土剝落、鋼筋外露。
4. 樓板
- 查驗混凝土嚴重剝落、鋼筋外露情形。
自我評估基準表
| 症狀 | 可能原因 | 建議措施 |
|---|---|---|
| 斜向裂縫 | 地震力負荷 | 請專業人員評估修復 |
| 混凝土剝落 | 結構受損 | 尋求專業評估 |
| 鋼筋外露 | 結構受損 | 即刻請專業人員檢測 |
| 細小裂紋 | 温差影響 | 自行修補 |
| 門牆開口裂縫 | 裝潢不當 | 自行修補 |
注意事項
- 自我評估後發現建築物異常，應請專業人員評估進行修復。
- 隔間牆非主結構體，但地震時具備抗震功效，應盡量保留。
- 裝潢過度會妨礙震後檢測，甚至導致火災。
結論
地震自檢不容小覷，民眾應把握時機自我檢查，及早發現建築物問題，並採取適當措施，確保居家的安全與安穩。
房屋裂縫：成因解析與修復指南
房屋裂縫是指房屋結構內的裂縫或破損，常見於牆壁、地板和天花板。這類裂縫不僅影響房屋美觀，更可能影響建築物的結構穩定性。
成因類型
房屋裂縫成因眾多，可歸類於以下幾種類型：
| 成因類型 | 成因説明 |
|---|---|
| 結構性裂縫 | 嚴重裂縫，由結構負載過大或地基不穩定等重大問題造成。 |
| 非結構性裂縫 | 較小裂縫，通常由温度變化、材料乾燥收縮或輕微負載造成。 |
| 沉降裂縫 | 由於地基不均勻沉降而產生，常見於房屋周圍的地面不平整。 |
| 膨脹裂縫 | 由温度或濕度變化引起材料膨脹或收縮造成，常見於屋頂瓦片或混凝土路面。 |
判斷嚴重性
判斷房屋裂縫的嚴重性至關重要，以確定是否需要立即修復。
| 裂縫寬度 | 嚴重性 | 建議處置 |
|---|---|---|
| < 1 mm | 細微裂縫 | 一般無需立即修復 |
| 1-3 mm | 中等裂縫 | 建議觀察一段時間，若有擴大趨勢應尋求專業修復 |
| > 3 mm | 嚴重裂縫 | 應立即尋求專業修復 |
修復方法
房屋裂縫的修復方法根據裂縫的成因和嚴重性而定。
| 裂縫類型 | 推薦修復方法 |
|---|---|
| 結構性裂縫 | 專業裂縫填充、加固或地基加固 |
| 非結構性裂縫 | 裂縫填補、表面塗層或混凝土修補 |
| 沉降裂縫 | 地基修復或地基加固 |
| 膨脹裂縫 | 材料替換、彈性密封劑 |
預防措施
預防房屋裂縫勝於治療，一些方法可以幫助減少裂縫發生的風險：
延伸閲讀…
房屋裂縫| 結構問題| 新北驗屋
我家震後房屋結構沒問題嗎？圖解家中的裂縫警訊！
- 確保地基穩定且均勻沉降。
- 控制水分，使用防水塗層和適當的排水系統。
- 選擇耐温度變化和乾燥收縮的建築材料。
- 避免對房屋結構施加過大負載。
- 定期檢查房屋是否有裂縫，及早發現及時修復。