西半山樂信台：宜居名宅，樓市熱點
西半山樂信台坐落於羅便臣道，地理位置優越，交通便利。此外，屋苑設有會所，單位實用率高，於2009年底進行大規模翻新工程，近年已接近完工。
近期成交
近日，樂信台1座高層D室，實用面積746呎，叫價2,000萬元，實用呎價約26,810元。該單位客飯廳採「Y」字形設計，擁有東西對流窗，空氣流通佳。廚房以玻璃幕牆隔間，增強空間感。
2021年，樂信台錄得16宗成交，實用呎價22,051至26,163元不等。今年迄今成交3宗，其中3月成交的3座高樓E室，實用面積831平方呎，以2,010萬元沽出，呎價24,188元。
屋苑特色
樂信台樓齡33年，於2010年進行翻新工程，維修外牆、中央花園平台及電梯大堂，外觀煥然一新，深受租户喜愛。
1座和3座樓高29層，每層設6户；2座樓高34層，每層僅4户。
市場趨勢
中原資深分區營業經理簡英譓表示，樂信台2座中層C室，面積1000呎，屬3房套間格局，望樓景，以2158萬易手，呎價21580元。
風水論述
樂信台位於西山風水地運佳，東北有山，西南有水，符合下元八運風水原則。故此，西區風水較佳，大角咀、元朗及屯門等地區亦屬吉利。
租賃市場
樂信台租金高企，主要原因在於其地理位置優越、配套完善、環境優美。根據中原數據，2021年樂信台平均實用呎租金由37至55元不等。
單位格局
樂信台單位面積由638呎至1,058呎，提供多種户型選擇。其中，兩房單位實用面積約700-800呎，三房單位實用面積約900-1,000呎，四房單位實用面積則超過1,200呎。
投資價值
樂信台為西半山傳統豪宅，保值性強。由於屋苑數量有限，加上地理位置優越，未來升值潛力仍被看好。
成交紀錄
| 日期 | 户型 | 面積（呎） | 價格（元） | 呎價（元） |
|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 3座E室 | 831 | 2,010萬 | 24,188 |
| 2022年8月 | 2座C室 | 1000 | 2158萬 | 21580 |
| 2021年12月 | 1座D室 | 746 | 2,000萬 | 26,810 |
樂信台風水：探討風水佈局與人生運勢
在風水學中，住宅格局的佈置對居住者的運勢有著重大的影響。其中，「樂信台風水」是一個極具盛名的風水佈局，相傳可以帶來福祿壽喜等各方面的吉祥。
樂信台風水的概念
樂信台風水是一個結合了風水、玄學和建築設計的理念。它強調住宅格局的平衡、和諧和通達，認為這樣可以為居住者營造一個吉利的環境，有助於改善運勢。
樂信台風水的佈局要點
樂信台風水的佈局要點包括：
| 風水要素 | 佈局原則 |
|---|---|
| 門窗 | 大門應位於吉位，窗户應開在陽光充足的方向，通風良好 |
| 客廳 | 空間開闊，採光充足，沙發應擺放在吉位 |
| 卧室 | 卧室應位於吉位，牀頭應靠牆放置，避免位於房門對面 |
| 廚房 | 廚房應位於吉位，爐灶應擺放在旺位，避免與水池相對 |
| 書房 | 書房應位於吉位，書桌應靠牆放置，避免位於窗口對面 |
樂信台風水的吉位
樂信台風水中，吉位指的是住宅中風水氣場最旺盛的位置。吉位的確定主要根據房屋的朝向和結構佈局，通常分為以下幾個部位：
- 東南位：富貴位
- 東北位：文昌位
- 西北位：貴人位
- 西南方：桃花位
- 西南方：延年位
樂信台風水的運用
樂信台風水可以運用在各種住宅類型中，包括公寓、透天厝和別墅。通過仔細規劃和佈局，可以調整住宅的風水氣場，為居住者帶來以下好處：
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注意事項
在運用樂信台風水時，應注意以下事項：
- 佈局應符合風水原理，避免盲目迷信。
- 住宅佈局應根據具體情況進行調整，不宜照搬照抄。
- 風水改善並非一蹴而就，需要持之以恆地調整和改善。