林口國際AI+智慧園區：新北的科技產業新地標
林口工一重劃案，科技產業的明日之星
過去曾名為「林口工一工業區」的林口工一市地重劃區，如今正蜕變為「新北國際AI+智慧園區」。這個大型重劃案位於新北市林口區，面積達107.91公頃，由新北市政府通過「市地重劃」方式進行開發，於2022年完成土地權利變更登記。預計於2023年底完工，將作為科技產業發展的聚集地。
產業需求驅動，產業升級轉型
林口工一重劃區的開發源於工業用地需求不足。原本作為工業區的林口工一工業區，因工業用地閒置未開發，導致土地利用效益不彰。為解決此問題，並符合產業發展需求，新北市政府藉由市地重劃，活化閒置土地，並帶動周邊發展。
產業定位與規劃
新北國際AI+智慧園區將以「科技產業園區」和「專用區」為發展定位，引進相關服務設施，並以「先進研發、高階製造」作為招商策略，吸引更多高科技產業進駐。產業用地面積約為67.17公頃，主要採「大街廓」配置，結合新興產業及商業，營造產業研發與生產中心。
交通便捷，聯外暢通
園區具備良好的交通區位，距離捷運林口站僅5分鐘車程，距離台北港20分鐘車程，距離桃園國際機場30分鐘車程。此外，透過國道一號高速公路，可輕鬆抵達台北市（約20分鐘）和新竹科學園區（約40分鐘）。園區周邊道路包括文化二路、文化三路、文化北路等南北向聯外幹道， sowie 中山路、仁愛路、忠孝路等東西向聯絡道路，交通便捷。
公共設施完善，生活機能齊備
園區內公共設施用地總計約40.74公頃，主要包括公園綠地、道路橋樑、廣場空間等。園區內的公園綠地比例高，並規畫設置自行車道、遊憩區等設施，提供良好的生活機能。
半導體產業磁吸效應，加速產業發展
隨著半導體產業蓬勃發展，全球最大半導體設備製造商艾司摩爾進駐林口國際AI+智慧園區，投資金額達300億元，預計創造2,000個就業機會。艾司摩爾的進駐，將發揮磁吸效應，吸引上下游廠商羣聚，帶動周邊產業發展與就業市場。
優惠税率，吸引廠商投資
配合新市鎮開發條例，新設公司或增資設立的分公司，可享受最高15%投資抵減等優惠税率。此外，新北市政府也提供廠商創業諮詢、資金補助等協助，以吸引更多廠商投資設廠。
結語
林口國際AI+智慧園區是新北市政府擘畫的科技產業新地標。隨著園區完工啟用，將進一步帶動林口地區的產業升級轉型，以及就業市場的繁榮發展。園區完善的規劃與便利的交通網絡，將吸引更多高科技產業進駐，促進產業創新與經濟成長。
林口國際AI+智慧園區簡介
| 項目 | 資訊 |
|---|---|
| 總面積 | 107.91公頃 |
| 開發經費 | 約52億元 |
| 完成時間 | 預計2023年底 |
| 產業定位 | 科技產業園區、專用區 |
| 產業用地面積 | 67.17公頃 |
| 交通 | 距離捷運林口站5分鐘車程，距離台北港20分鐘車程，距離桃園國際機場30分鐘車程 |
| 公共設施用地面積 | 約40.74公頃 |
工一工業區：台北市產業界的心臟地帶
簡介
工一工業區位於台北市南港區，是一個佔地廣闊的工業區，也是台北市重要的產業集中地。由於其優越的地理位置和便捷的交通，工一工業區吸引了許多科技、製造和服務業進駐，成為台北市乃至台灣經濟發展的重鎮。
地段與交通
工一工業區坐落於南港經貿園區旁，毗鄰汐止科學園區和南港軟體園區，形成一個強大的科技產業聚落。此外，工一工業區鄰近基隆河和台北捷運板南線，交通便利，有利於貨物運輸和人員往來。
產業概況
工一工業區聚集了各類產業，其中以科技業為主。區內有多家世界知名科技公司設立分公司或研發中心，例如IBM、微軟、Google、英特爾等。此外，工業區內也有許多傳統製造業、金屬加工業、汽車零組件業等。
產業聚落效應
工一工業區內形成的產業聚落帶來了許多優勢。企業之間可以共享資源、技術和知識，促進創新和合作。此外，產業聚落也吸引了專門人才和供應商進駐，形成一個完整而成熟的產業生態系統。
招商與投資
工一工業區的優越條件吸引了許多企業前來投資。台北市政府積極推動招商，提供有利的投資環境，包括租税優惠、補貼獎勵等。近年來，區內有許多大型建案陸續完成，例如南港智慧園區、信義計畫區二期等，為企業提供了更多發展空間。
環境與永續
工一工業區在發展過程中注重環境保護和永續經營。區內採用綠建築設計，促進能源節約和資源回收。此外，台北市政府也積極推動工業區轉型升級，朝向高值化、環保化和數位化的方向發展。
表格：工一工業區相關數據
延伸閲讀…
新北市林口工一市地重劃- 本計畫區介紹
林口工一正名為「新北國際AI+智慧園區」2023年年底完工
| 項目 | 數值 |
|---|---|
| 面積 | 380公頃 |
| 進駐企業 | 約500家 |
| 就業人口 | 約10萬人 |
| 交通便利性 | 鄰近基隆河和台北捷運板南線 |
| 招商優惠 | 租税優惠、補貼獎勵等 |
結語
工一工業區是台北市重要的產業界心臟地帶，提供了優越的地理位置、便利的交通和完善的產業生態系統。區內聚集了眾多科技、製造和服務業，形成了強大的產業聚落效應。台北市政府全力推動招商和投資，致力於打造工一工業區成為台北市經濟發展的永續動能。