繁華便利七期詠光頂級住宅「台灣隱賦」
交通樞紐、完善機能
坐落於台中七期黃金地段，「台灣隱賦」享有絕佳的交通便利性，緊鄰捷運市政府站，並鄰近文心路與台灣大道，輕鬆串連城市各處。鄰近生活賣場、百貨商城，購物、用餐等機能完善，滿足日常所需。
宜居格局、精緻裝潢
「台灣隱賦」規劃多元格局，包括二房、三房等類型，滿足不同家庭需求。室內空間採光充足，格局方正，部分户別配有柱、樑，可透過精緻裝潢加以改善。
豐富公設、優質環境
社區設有接待大廳、健身房、KTV、廚藝教室等豐富公設，提供住户多元休憩娛樂空間。周遭綠意盎然，擁有良好的居住環境，創造身心舒暢的生活體驗。
建築團隊、結構規劃
「台灣隱賦」由鉅陞國際開發股份有限公司投資興建，築陞營造股份有限公司營造，並邀請知名建築師呂建勳操刀設計，打造出氣派的建築外觀與實用的居住空間。建築結構採RC鋼筋混凝土，堅固耐震，確保居住安全。
特色亮點
- 七期核心地段，機能便利
- 捷運市政府站步行可達，交通便捷
- 多元格局，滿足不同家庭需求
- 豐富公設，提供多元休閒娛樂選擇
- 精緻裝潢，提升生活品味
規劃表
| 項目 | 規劃內容 |
|---|---|
| 樓層 | 地上19層，地下4層 |
| 户數 | 280户住家，4户店面 |
| 格局 | 二房25、27坪；三房34、38、44坪 |
| 公設比 | 35.5% |
| 車位 | 平面上車位362個 |
台灣隱賦：税務負擔的無形殺手
何謂台灣隱賦？
台灣隱賦是指政府向民間索取的各項財物、役務或費用，但卻未以税金名目課徵的負擔。這類負擔隱藏在經濟活動中，一般民眾難以察覺，卻對個人和企業造成實質的經濟壓力。
台灣隱賦的類型
台灣隱賦種類繁多，主要可分為以下幾類：
| 類型 | 主要項目 |
|---|---|
| 規費 | 各級政府機關為提供特定服務或管理特定行為所收取的費用，例如規費、牌照費、公證費等。 |
| 罰緩 | 政府機關為懲罰或制裁違法行為所收取的罰金、緩期起訴金等。 |
| 捐贈 | 政府機關或公營事業機構以各種名義向企業或個人募集的款項，例如慈善捐贈、贊助金等。 |
| 公用事業費用 | 國營公用事業機構為提供水電、瓦斯等服務所收取的費用。通常包含在價格中，並非另行課税。 |
| 社會保險 | 政府強制企業和個人繳納的勞保、健保、國民年金等費用。 |
台灣隱賦的影響
台灣隱賦對個人和企業造成以下影響：
- 增加税務負擔：隱賦雖然不是直接税金，但實際上仍轉嫁到個人和企業身上，加重其税務負擔。
- 扭曲經濟活動：隱賦的徵收可能會對特定產業或活動造成額外成本，導致經濟失衡。
- 降低競爭力：高額的隱賦會提高企業的經營成本，降低其在國際市場上的競爭力。
- 助長貪腐：隱賦徵收過程缺乏透明度，容易滋生貪腐行為。
國際比較
與其他國家相比，台灣的隱賦負擔相對較高。根據國際貨幣基金組織 (IMF) 的資料，台灣的隱賦佔國家生產總值 (GDP) 的比重約為 3.5%，遠高於日本 (0.9%)、韓國 (1.3%) 和歐美國家 (1.5% 左右)。
減輕台灣隱賦
為減輕台灣隱賦負擔，政府可採取以下措施：
- 明確規範隱賦徵收：制定法規明確規範隱賦的徵收範圍、項目和程序。
- 提高透明度：定期公佈隱賦徵收和運用的資訊，讓民眾清楚瞭解實情。
- 逐步減免隱賦：評估各項隱賦的必要性，逐步減免或取消不合理的項目。
- 改革公用事業體制：提高公用事業機構的營運效率，降低服務成本，減輕民眾負擔。
結論
延伸閲讀…
【台灣隱賦】209筆成交
台灣隱賦-台中市西屯區-預售屋-建案價格
台灣隱賦是一個嚴重的經濟問題，對個人和企業造成實質的負擔，也扭曲經濟活動。政府應重視此問題，採取積極措施減輕隱賦負擔，營造公平且健康的經濟環境。