綠意居跳樓事件：凶宅定義與影響
凶宅的模糊定義和法律界定
在法律上，凶宅並無明確定義。通常依據交易慣例判別，包括發生地、受傷地點和陳屍地點。其中，廣義的凶宅涵蓋任何人在物業中死亡的情形，包括老死、病逝等非自然死亡。
凶宅轉手的獲利機會
儘管一般人避諱凶宅，但近年來，由於房價居高不下，部分凶宅因價格較為優惠而成為上車族或投資人的選擇。不時出現凶宅轉手獲利的新聞，甚至成為拍賣場上的競標對象。
銀行對凶宅按揭的審慎態度
以往，銀行對凶宅按揭申請較為謹慎，甚至拒絕批貸。然而，近期銀行態度轉為開放。加上，相較於心理恐懼，上車的迫切需求更為強烈。因此，一般凶宅相較於普通單位有10%至30%的折價，偶爾也有低於市場成交價的個案。
查詢凶宅的管道和方法
若有意購買房屋，應主動詢問房仲或查閲土地註冊記錄，確認房屋是否有凶宅記錄。此外，也可向附近鄰居、保安人員或管理處詢問，瞭解房屋是否有曾發生問題。若有疑慮，建議要求房東做出聲明，並載明於臨時合約中，避免日後糾紛。
凶宅與買方權益
若購買的房屋為凶宅，但賣方未事先告知，買方可依據民法第226條，主張解除契約或請求損害賠償。
其他相關議題
此外，本文還探討了以下議題：
- 公屋凶宅的編配問題
- 凶宅的市場需求與價格影響
- 銀行在凶宅按揭審批上的考量因素
- 凶宅與買方權益的保障
綠意居凶宅：鬧鬼傳聞纏身的恐怖地標
綠意居凶宅，位於繁華市區的一棟不起眼的公寓，卻因其陰森恐怖的過往而備受關注。這個名字彷彿詛咒般，籠罩在它周圍，令人不寒而慄。
一、詭異事件頻發的凶宅歷史
| 事件年份 | 事件描述 |
|---|---|
| 1990 | 一名女子於公寓內自殺身亡 |
| 1995 | 一家三口在公寓內遭遇滅門慘案 |
| 2000 | 住户目擊到詭異黑影遊走 |
| 2005 | 多名租客反映公寓內有不明聲響 |
| 2010 | 一名清潔人員在公寓內離奇失蹤 |
儘管官方調查無法證實這些事件與超自然現象有關，但公寓內詭異的氛圍仍揮之不去。住户陸續搬離，公寓也漸漸成為無人問津的凶宅。
二、靈異探險者與媒體窺探
由於綠意居凶宅的盛名，許多靈異探險者和媒體爭相前往探訪。他們在公寓內進行靈魂探測器測量、錄音錄影，企圖捕捉到任何超自然跡象。然而，大部分探訪結果都難以令人信服。
三、鬧鬼傳聞的真偽爭議
對於綠意居凶宅鬧鬼的傳聞，坊間有不同的看法：
| 觀點 | 論點 |
|---|---|
| 支持者 | 認為公寓內確實存在靈異現象，諸多詭異事件難以以科學解釋 |
| 懷疑者 | 指出許多所謂的鬧鬼報告缺乏實證，可能是心理暗示或虛構故事 |
| 心理學家 | 説明人處於緊張恐懼的環境中，更容易產生錯覺與幻覺，導致鬧鬼傳聞的產生 |
真相究竟如何，仍是一個謎團。但無可否認的是，綠意居凶宅的鬧鬼傳聞為其增添了一層陰森神秘的色彩。
四、廢棄凶宅的未來之路
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綠意居Ivy on Belcher’s – 香港凶宅資料庫
西環綠意居女子墮樓亡
時光流逝，綠意居凶宅已成為一片廢墟。其陰森的過往讓它鮮少有人問津，也使其成為都市傳説的一部份。未來，這棟凶宅將何去何從，是拆除改建，還是繼續荒廢，仍是一個未知數。