高層建築的注意事項：購買前必知
樓層高度定義
根據建築法規，樓高 16 層（含以上）的建築物被稱為「高層建築物」。
居住注意
廚房封閉性：
高層建築多採用 SC 鋼骨結構，為重視消防安全，爐具使用明火且位於 16 層樓以上的廚房，不能將牆壁打掉。低樓層廚房同樣禁止更動，因破壞防火區劃會影響整棟大樓安全。
消防灑水頭：
11 樓以上應設置消防灑水頭，位置勿隨意更動。施作天花板時，不得拆除或遮住灑水頭，以免影響火災時的安全。
窗户品質：
高樓層風速大，窗户施工品質至關重要。選購時應確認窗户等級，避免後續需自費更換鋁窗。
結構選擇
結構種類：
超高層（30 層以上）多為 SC 鋼構，高度稍低的（15-25 層）則多採 SRC 結構。
搖晃性：
SRC 結構外層有混凝土包覆，晃動幅度較小，較為舒適。SC 鋼構搖晃幅度較大，可詢問建商採用的制震系統。
外牆與設備層
外牆防水：
高層建築外牆易因相對變形大而產生龜裂，應挑選誠信建商，確保外牆防水施工品質。
設備層：
設備層放置機電設備，一般位於地下室或頂樓，其中間設備層每 60m（約 15 – 20 層樓）設置一個，用於加壓。
影響因素
樓層選擇：
3、5、6 樓為較受歡迎的樹梢樓層，單價較低；10 樓噪音和地震搖晃較小，沒有消防水頭；13、14、15 樓需設計中繼水箱；次頂樓和頂樓單價較高，但太陽直曬問題較大。
注意事項整理
| 項目 | 注意事項 |
|---|---|
| 樓層定義 | 16 層（含以上）為高層建築 |
| 廚房 | 16 層以上爐具使用明火的廚房不能打掉牆壁 |
| 消防灑水頭 | 11 樓以上應設置，位置不可更動 |
| 窗户 | 確認窗户等級，避免後續更換 |
| 結構選擇 | SRC 結構晃動較小，SC 鋼構需注意制震系統 |
| 外牆 | 挑選誠信建商，確保外牆防水 |
| 設備層 | 一般位於地下室或頂樓，中間設備層每 60m 設置一個 |
| 樓層選擇 | 3、5、6 樓較受歡迎，10 樓噪音小，13、14、15 樓需設計中繼水箱，次頂樓和頂樓單價高但太陽直曬嚴重 |
幾樓算高樓層？淺談高樓標準與定義
幾樓算高樓層？
對於「幾樓算高樓層」這個問題，目前並沒有全球統一的標準，各國和地區對於高樓層的定義有所不同。一般而言，高樓層是指位於建築物較高的樓層，通常具有較好的視野和採光條件。
各國高樓層標準
| 國家/地區 | 高樓層樓層數 |
|---|---|
| 台灣 | 13 層以上 |
| 中國大陸 | 12 層以上 |
| 日本 | 10 層以上 |
| 美國 | 15 層以上 |
| 英國 | 20 層以上 |
| 德國 | 16 層以上 |
| 法國 | 12 層以上 |
| 澳洲 | 12 層以上 |
| 加拿大 | 12 層以上 |
台灣高樓層定義
在台灣，根據建築技術規則建築設計施工編第一條：「高層建築物指樓層在十三層以上或高度在四十五公尺以上之建築物。」因此，在台灣，13 層以上的建築物即被定義為高樓層。
其他因素影響高樓層定義
除了國家/地區的標準外，以下因素也可能影響高樓層的定義：