| 人物 | 特質 | 遭遇 |
|---|---|---|
| 愛麗絲 | 虔誠、善良 | 前往鄉間療養院探望失憶的男友大衞，卻發現他行為怪異，無法辨識她的身分。 |
| 大衞 | 神秘、冷淡 | 在精神病院因一場意外失憶，被家人接回鄉間療養院休養，對愛麗絲的關心感到陌生和排斥。 |
| 克里斯 | 冷靜、理智 | 大衞的弟弟，協助愛麗絲找出大衞失憶的原因，卻意外揭開令人不安的真相。 |
| 伊莎貝爾 | 嚴肅、保守 | 大衞的母親，對愛麗絲懷有戒心，隱藏著關於大衞失憶的秘密。 |
| 保羅 | 富有、冷酷 | 大衞的父親，與伊莎貝爾性格相近，對愛麗絲持懷疑態度。 |
| 傑克 | 神父 | 為大衞提供精神輔導，發現他失憶的原因與罪惡和道德有關。 |
劇情概要
愛麗絲前往鄉間療養院探望失憶的男友大衞，卻發現他行為怪異，無法辨識她的身分。隨著時間推移，愛麗絲發現大衞的失憶與一個令人不安的秘密有關，這個秘密涉及地獄、信仰、罪惡和道德。
亮點
- 極富張力的前段疑神疑鬼的情節
- 演員傑出的演技，彌補了角色塑造的不足
- 固定卻緩慢推進的鏡頭，創造身歷其境的視聽體驗
弱點
- 後段劇情進展過於倉促，讓結局顯得草率
- 過度依賴演員演技，忽視了角色深度
整體評價
《[本片的編導是《晚安媽咪》的賽弗林費奧拉與維羅妮卡弗蘭茨，電影整體不如那部陰森，也不如那部有深度，但這絕對是一次令人印象深刻的觀影體驗，不安的配樂、詭異的攝影，形成一股無形的壓迫感，我們更能體會女主角的茫然與無力，尤其是前段疑神疑鬼的情節，很有張力且散發吸引力，無疑是近期最安靜卻令人不舒服的恐怖片！故事很快就讓我們進入狀況了，但角色塑造極差，都依靠著演員的演技支撐，而且後段「瘋狂般」的進展，讓我很傻眼，整體算是普通的製造恐懼故事。裡面對於地獄、信仰、罪惡、道德等，有很深入的刻畫，結果，後段直接説這是「惡作劇」造成的？就算再優秀的故事，遇到這種急忙圓一個結局的後段，也無能無力得成為平庸之作，除非要像《搞鬼》一樣，把故事建立得讓人信服，反轉也可以邏輯清晰、更加鞏固故事調性。攝影是本片我最愛的元素，固定卻緩慢推進的鏡頭，創造一個身歷其境的視聽極致。’]》是一部令人不安且懸念十足的恐怖片，儘管後段劇情處理上有些瑕疵，但整體而言仍是一部值得觀賞的電影。
防不信房：保障租賃雙方的權益
防不信房是租屋市場中不可或缺的一部分，旨在防止房東和房客之間因為租賃糾紛而導致的爭議和損失。本文將深入探討防不信房的概念、類型、優缺點以及相關法規規範，提供讀者更全面的瞭解。
什麼是防不信房？
防不信房，又稱履約保證，是一種第三方機構提供的保證服務，旨在確保租賃契約中雙方的權利和義務得到履行。第三方機構通常會對房東和房客進行信用調查、收入驗證和身分驗證，並簽發一份書面保證書，説明保證的範圍和金額。
防不信房的類型
防不信房可分為以下兩種類型：
| 類型 | 特點 | 優點 | 缺點 |
|---|---|---|---|
| 租金保證 | 保證租客按時繳房租 | 房東可降低因房客拖欠房租而造成的損失 | 保費較高；可能限制房客資格 |
| 履約保險 | 保障租賃契約中的所有權利和義務 | 提供更全面的保障；可協調糾紛 | 保費最高；可能需要額外文件 |
防不信房的優缺點
| 優點 | 缺點 |
|---|---|
| 降低租賃風險 | 保費費用 |
| 維護租賃關係 | 篩選房客資格受限 |
| 提供經濟補償 | 可能無法涵蓋所有損失 |
| 符合某些法規 | 房客負擔額外費用 |
防不信房相關法規及規範
目前，台灣對於防不信房並沒有強制性的法規規範，但隨著近年租賃爭議的增加，政府相關單位已著手研議制定相關法規。現行的民法、公寓大廈管理條例等法規中也對租賃關係有一定的規範，例如：
- 民法規定租賃人負有按時繳納房租、妥善保管出租物的義務，而出租人負有提供合於約定使用目的之出租物、修繕出租物的義務。
- 公寓大廈管理條例規定住户不得任意變更房屋用途，出租住宅單位應使用專線，並向管理委員會登記等規範。
小結
防不信房作為一種第三方保證機制，在保障租賃雙方的權益方面發揮著重要的作用。瞭解防不信房的類型、優缺點以及相關法規規範，有利於房東和房客在簽訂租賃契約前做出明智的決定，保障自己的權益並避免不必要的糾紛。透過建立完善的防偽機制，租屋市場才能更加健全和透明。
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防不信房
The Lodge (2019)