【高宏苑風水】高宏苑風水搶手！綠置居開售第三日，油塘高宏苑成焦點

綠置居新盤熱銷

市區大熱

昨日開售的綠置居計劃中，位於油塘的高宏苑成為熱門之選，唯一市區盤在首輪開售已迅速售罄。反觀馬鞍山錦柏苑及粉嶺清濤苑則認購反應不佳。

中籤買家首選

現居小西灣的洪女士表示，其目標為高宏苑B座的面海中層單位，因其風水及景觀優美，將與女兒、丈夫和奶奶同住。她表示以「家有長者」身分抽中，形容為「家有一老如有一寶」，故可成功抽中首個號碼揀樓，心情興奮。

高層單位搶手

成功揀樓的戴先生則選中高宏苑B座的大單位，因其地理位置便利、風景優美，形容是「心水單位」。他指出雖然現居大埔區，要搬去油塘較遠，但因子女喜歡市區屋苑，未來又打算一家四口同住，故一定要選大單位。

供樓壓力無懼

李女士亦因成功揀選高宏苑B座單位興奮不已，表示雖然有供樓壓力，但直言「無所謂」，將由兒子及新抱一同供樓。她透露自己首次抽綠置居已一抽即中，而且揀樓排名靠前，感到非常開心。

單位概況

此次綠置居以市價41折推售，共包含粉嶺清濤苑、油塘高宏苑及馬鞍山錦柏苑三個屋苑，共計4,693個單位，售價介於75萬至271萬元。

房屋市場展望

儘管中國近期股市表現不佳，高盛財富管理部門首席投資官Mossavar-Rahmani仍建議投資者暫時避免將資金投入中國市場。她強調，由於中國經濟預計將面臨長期放緩，加上房地產市場、基礎設施建設和出口等傳統增長支柱的疲軟，現階段進入中國市場將面臨諸多不確定性。

新加坡負債高

彭博報導引述IMF數據顯示，新加坡是全球負債佔GDP比率最高的國家之一，僅次於日本和希臘。對此，香港市民不免將其與香港進行比較，新加坡財政穩健的印象與負債高的事實形成對比。

香港財政預算

香港財政司司長陳茂波近日發表《財政預算案》，宣佈調升薪俸税最高税率（由15%加至16%），並打算每年發債千億元應付基建開支。值得注意的是，香港政府官員經常引述新加坡為解釋，試圖合理化其政策。

油塘屋苑規劃

「高宏苑」位於油塘欣榮街，佔地約1.11公頃，分佈兩座，共提供2,021個住宅單位。屋苑鄰近鯉魚門邨，並可步行前往油塘商場「大本型」，以及接駁至「油塘港鐵站」。

油塘地區前景

除了交通及生活配套，油塘區的未來發展也備受矚目。油塘工業區附近已被劃為「油塘工業區綜合發展區」，而油塘灣也將改劃為「油塘灣綜合發展區」，預計會帶來環境改善和周邊建設的提升。

樓盤開則介紹

「高宏苑」的開則分為四類，過半數單位為開放式及細一房類型，可能並不符合綠表換樓客的需求。大單位類型較為熱門，主要分佈於客飯廳兩側設有房間的格局，並預留減音露台。

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高宏苑風水：台北大安區頂級住宅風水聖地

高宏苑位於台北市大安區敦化南路二段，是一處極具風水的頂級住宅區。它坐落於台北盆地東側，背靠大直山系，面臨基隆河，形成了一個藏風聚氣的絕佳風水格局。

1. 山環水抱，藏風聚氣：
高宏苑依山傍水，背靠大直山，前臨基隆河，形成了一個典型的山環水抱風水格局。這種格局有利於藏風聚氣，營造出一個祥和穩定的居住環境。

2. 龍脈貫通，氣勢磅礴：
高宏苑所在的位置是台北盆地的一塊龍脈所在之地。龍脈自大直山蜿蜒而下，貫穿整個高宏苑社區，形成了一股強勁的氣勢，讓居住者事業亨通、財運滾滾。

3. 藏風聚水，風光明媚：
高宏苑周邊環境清幽雅緻，綠意盎然。社區內有水池、噴泉等水景設計，能藏風聚水，調節環境温度，營造出舒適宜人的居住空間。

4. 臨近交通，出入便利：
高宏苑交通便利，鄰近敦化南路、新生南路等主要幹道，可快速通往台北市各區。此外，社區內設有捷運站，讓住户出行更加便捷。

根據風水學説，高宏苑的風水格局對住宅的影響主要體現在以下幾個方面：

高宏苑內有多棟頂級豪宅，每一棟都具有獨特的風水優勢。例如：

A棟：坐東北朝西南，背靠大直山，前臨基隆河，形成了一個典型的山環水抱格局，居住者事業財運亨通。

B棟：坐南朝北，位於龍脈之上，氣勢磅礴，居住者聲名遠播、影響力大。

C棟：坐東朝西，水景設計豐富，藏風聚水，居住者身體健康、家庭和睦。

儘管高宏苑擁有極佳的風水格局，但仍有一些需要注意的事項：

2. 室內格局：室內格局應符合風水學理，避免出現沖煞、穿堂煞等不良格局。

3. 裝飾風水：住宅裝飾應注重色彩和材質的搭配，營造出和諧舒適的居住環境。

高宏苑風水堪稱台北市大安區的風水聖地，其山環水抱、藏風聚氣的風水格局對住宅的居住品質和運勢都有著極佳的影響。在選擇高宏苑住宅時，應仔細考慮住宅的朝向、室內格局和裝飾風水等因素，以確保居住者的身心健康和事業財運。