透天厝選邊間還是中間？

對於購買透天厝，民眾普遍在邊間和中間位置間猶豫。支持中間派主張邊間存在價格過高、壁癌風險和盜竊問題；邊間派則強調採光和通風優勢。

售屋財產交易所得税調升

出售房屋時，若適用舊制報税，財政部為應對房價上揚，近四年逐漸調升所得額標準趴數。例如新竹市從原本的 19% 提升至 32%。

浴室糾紛：女子遭抹糞便

三年前，台北市黃女士與劉女士因洗澡時間過長，發生浴室糾紛。劉女士拍打浴室門、辱罵，甚至將糞便抹在黃女士身上，導致其衣物遭汙染。

明華路成宵夜一條街

北高雄明華路聚集多家餐廳，形成了「宵夜一條街」，吸引消費者。房仲業者指出，該路段消費人潮多，店租較博愛路便宜，深受業者歡迎。

磐鈺雲華店面租金創新高

台中五期「磐鈺雲華」建案店面，繼咕咕家韓式炸雞後，新進業者以月租 56 萬元接手，創下公益路二段租金總價新紀錄。新店家為餐飲品牌全國首間旗艦店。

家户人數變化

2022 年全國家户數達 924 萬户，較前一年成長 1.7%。其中，1 人户佔比最高，達到 36%。六都中，台中和桃園增加人數最多。台北市各類型家户數均有增加，其中 5 人以上家户數成長最為顯著。

透天邊間：獨享採光與通風的理想居所

透天邊間，顧名思義就是位於透天住宅最邊緣的位置，擁有獨特的採光與通風優勢。相較於其他透天單位，邊間採光面更寬廣，通風效果也更好，為居住者帶來更舒適宜人的生活環境。

透天邊間的優點

優點	描述
充足採光	擁有兩面或以上的採光面，室內明亮通風。
良好通風	處於邊緣位置，空氣流通好，有助於保持室內空氣品質。
隱私性佳	位於邊緣，鄰居較少，提高了居住者的隱私性。
空間規劃靈活	擁有額外的外牆面，可根據需求規劃陽台、露台等機能。
景觀視野開闊	通常擁有良好的景觀視野，讓住户盡享開闊的視野。

透天邊間的類型

根據邊界數的不同，透天邊間可分為三種類型：

類型	描述
單邊間	擁有單側外牆面，採光較少，通風較差。
雙邊間	擁有兩側外牆面，採光通風良好。
三邊間	擁有三側外牆面，採光通風極佳。

透天邊間的注意事項

注意事項	描述
建材隔音	邊間住宅可能因鄰近外牆而有隔音問題，選擇具有良好隔音效果的建材很重要。
日曬問題	朝南邊間住宅可能面臨日曬過於強烈的情況，需做好遮陽措施。
風壓負荷	高樓層邊間住宅可能承受較大的風壓負荷，需注意建築物的結構安全性。
安全考量	邊間住宅有更多外牆面，需注意防盜措施，以保障居住安全。

透天邊間的選購指南

在選擇透天邊間時，應考慮以下因素：

因素	説明
邊界數	邊界數越多，採光通風效果越好。
採光面	採光面越多，室內越明亮。
通風條件	注意建築物周圍是否有遮擋物，影響通風效果。
景觀視野	確認窗户外的景色是否符合自己的喜好。
周邊環境	留意周圍是否有交通噪音或環境污染等問題。
預算	邊間住宅通常較其他透天單位價格略高，需評估自己的財務能力。

結語

透天邊間以其獨特的採光通風優勢，成為許多人的理想居所。在選購透天邊間時，應仔細考量邊界數、採光面、通風條件等因素，並根據自己的需求和預算做出最佳選擇。擁有了一間透天邊間，便能享受舒適宜人的居住環境，同時提升生活品質。

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