土地註冊處的土地紀錄查詢服務
土地註冊處備存的土地紀錄旨在提供便利的物業交易服務。進行任何土地交易時，瞭解物業的註冊業主和已註冊的相關事項至關重要，而這些資訊可透過查閲土地紀錄取得。
查閲土地紀錄管道
- 櫃位查冊服務及自助查冊服務
透過土地註冊處的櫃位查冊服務或自助查冊服務，民眾可以查閲土地登記冊，取得全港各區物業的土地文件副本。
- 預約查閲政府租契及集體政府租契
民眾可預約查閲政府租契和集體政府租契的正本。
- 街道索引查詢
土地註冊處保存了從第24至第30版的街道索引（出版於1936、1938、1956、1961、1967、1977和1987年）。民眾可在客户服務中心免費查閲，如有需要可付費影印。
土地紀錄查閲須知
| 查閲方式 | 所需文件 | 費用 |
|---|---|---|
| 櫃位查冊服務 | 身份證 | 每宗查詢港幣20元 |
| 自助查冊服務 | 身份證或户口簿 | 每宗查詢港幣10元 |
| 預約查閲政府租契及集體政府租契 | 預約登記 | 免費 |
| 街道索引查詢 | 無 | 免費 |
私有土地查詢：瞭解您的土地所有權和相關資訊
在購買或處分土地時，瞭解私有土地所有權和相關資訊至關重要。私有土地查詢提供了一種管道，讓您取得土地公示資料，保證交易安全性和避免糾紛。
私有土地查詢的類型
私有土地查詢主要有兩種類型：
| 查詢類型 | 查得事項 |
|---|---|
| 地籍資料查詢 | 土地位置、所有權人、土地類型、建物資料等 |
| 法令限制查詢 | 土地使用分區、建物使用限制、法定保護區等 |
如何進行私有土地查詢
進行私有土地查詢有以下管道：
- 地政事務所：親自或委託查詢，需提供土地位置或地號等相關資訊。
- 線上平台：土地公示資訊入口網 (https://land.moi.gov.tw/cmap/)，可線上查詢地籍資料。
- 委託代辦事務：委託不動產仲介或代書辦理，費用較高但省時省力。
查詢結果説明
私有土地查詢結果會提供一份土地公示資料謄本或圖繪檔，內容包括：
- 地籍資料：坐落範圍、土地面積、所有權人、共有持分、土地使用分區等。
- 建物資料：建築號碼、樓層數、使用用途、所有權人等。
- 法令限制：土地使用限制、道路退縮線、綠地範圍等。
私有土地查詢的注意事項
進行私有土地查詢時，需要注意以下事項：
- 確認土地位置資訊：提供正確的土地位置或地號，以取得準確的地籍資料。
- 查詢個人隱私：查詢土地所有權人資訊時，需注意個人隱私保護。
- 文件正確性：取得的土地公示資料謄本應由地政機關核發，以確保文件正確性。
- 法規變動：法令限制可能會變動，建議定期查詢更新的資訊。
結論
私有土地查詢是保障土地交易安全性和避免糾紛的重要管道。透過瞭解土地所有權、相關資訊和法令限制，能協助您做出明智的決策，確保您的土地權益得到保障。
延伸閲讀…
私人土地和政府撥地資料上載地政總署網站
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