挑選採光通風絕佳好宅，打造明亮舒適生活環境 [房屋採光通風指南]

在挑選房屋時，採光通風是至關重要的考量因素，它們不僅影響居住品質，更攸關身心健康。本文將探討房屋採光的種類、影響因素，以及如何選擇採光通風良好的房屋，為你打造明亮舒適的生活空間。

房屋採光類型

房屋採光可分為：

• 三面採光： 三面開窗，採光充足，房間明亮寬敞。
• 雙面採光： 房屋兩面開窗，採光較好，但可能存在暗房問題。
• 前後採光： 前後開窗，通風良好，但採光可能受限於周圍建築高度。

與採光類型相關的專業名詞：

• 邊間房： 位於建築最外側，至少兩面臨外，採光通風佳。
• 連棟房： 兩側相連，採光較差。
• 面寬： 房屋正面寬度，越大採光越好。
• 棟距： 與相鄰建築物的距離，棟距大有助於採光。

影響房屋採光的因素

影響房屋採光的因素包括：

• 坐向： 選擇朝南的房屋可避免西曬，獲得良好採光。
• 面寬： 面寬大的房屋，陽光能充分照射入室內。
• 棟距： 充足的棟距保證陽光不被遮擋。
• 樓層高度： 樓層越高，受遮擋影響越小，採光越好。
• 窗户大小： 大面積的窗户能引入更多光線。

選擇採光通風良好的房屋

挑選採光通風良好的房屋，需要考慮以下事項：

• 優先考慮邊間房： 邊間房採光通風較佳。
• 注意面寬與棟距： 面寬建議3米以上，棟距應超過鄰近樓高1.2倍。
• 選擇朝南坐向： 避開西曬，享受充足採光。
• 留意窗户大小： 大窗户能帶來更多陽光。
• 避免連棟房或中庭採光： 連棟房採光較差，中庭採光受限於建物設計。

結語

採光通風良好的房屋不僅帶來明亮舒適的生活環境，還能提升居住品質和健康狀況。選擇時，應仔細評估房屋的採光類型、影響因素和挑選要點，才能找到理想的採光通風住宅，打造明亮宜居的生活空間。

棟距與採光：影響房屋舒適度的關鍵因素

棟距與採光是影響房屋舒適度的兩大關鍵因素，尤其在都市環境中，寸土寸金的情況下，如何取得良好的棟距與採光，成了一門重要的選屋學問。

棟距

棟距是指兩棟建築物之間的距離。適當的棟距能確保房屋有良好的採光、通風和隱私性。根據台灣建築法規，公寓住宅的棟距至少要有6米，而透天別墅則為5米。

然而，市區內的土地取得不易，許多新建住宅都縮小了棟距，導致房屋之間距離過窄，影響採光和通風。此外，過小的棟距也會降低房屋的保值價值。

採光

採光是建築物內部獲得自然光線的程度。良好的採光能讓室內環境明亮舒適，減少用電量和改善居住者的身心健康。根據台灣綠建築評估規範，住宅客廳的日照面積至少要達到房間面積的10%，而卧室則為7%。

採光主要受棟距、樓高和窗户面積的影響。棟距過小會阻擋對面建築物的陽光，導致室內昏暗。低樓層的房屋通常採光較差，而高樓層則能獲得較好的採光。窗户面積過小也會影響採光，因此在選屋時應注意窗户的數量和大小。

棟距與採光關係

棟距與採光息息相關。棟距過小會影響採光，導致室內昏暗、通風不良。相反的，適當的棟距能確保房屋有良好的採光和通風，讓居住者享受更舒適的生活環境。

下表比較了不同棟距對採光的影響：

棟距 (米)	採光
<6	昏暗、通風不良
6-10	良好採光、適當通風
10-15	優異採光、良好通風
>15	過度曝曬、隱私性差

棟距與採光選屋建議