調景嶺維景灣畔，近港鐵，生活便捷
在將軍澳的調景嶺地區，坐落著一座樓齡約19至22年的豪華住宅大廈——維景灣畔。這座由新鴻基與太古聯手打造的建築羣共有15幢大樓，每幢約有48層，一共提供超過5,700户住宅單位。
維景灣畔的户型選擇豐富，從1房到3房應有盡有，實用面積從399平方呎到831平方呎。大部分單元都能享受開闊的景觀，包括海景、內園景和城市風光。
便利的交通是維景灣畔的一大優勢。它設有專用有蓋人行天橋，直接連接港鐵調景嶺站以及其上蓋的都會駅商場。調景嶺站是康城站往北角站專列途經站、將軍澳線和觀塘線的轉車站，提供前往港島線、觀塘線和將軍澳線各站的便利交通。
此外，維景灣畔的住户還可以在調景嶺站巴士總站或附近的巴士站搭乘巴士，往返港九新界的各個區域，包括沙田、黃大仙、葵涌、荃灣、東涌、機場、油尖旺和西灣河到小西灣的港島東區。
生活機能方面，維景灣畔設有一個約3.3萬平方呎的小型商場，提供診所、美容院、洗衣店和補習學校等服務。此外，居民還可以在周邊的商場購物，例如都會駅、彩明商場和將軍澳市中心。
綜合來看，維景灣畔地段優越，交通便利，生活機能齊全，是追求優質生活品質的理想選擇。
維景灣畔irentry價比較
| 樓盤 | 起始價格（萬元） |
|---|---|
| 峻瀅 | 650 |
| 新都城 | 700 |
| 日出康城 | 900 |
| 蔚藍灣畔 | 780 |
| 東港城 | 650 |
| 慧安園 | 650 |
| 富麗花園 | 670 |
維景灣畔特色
- 弧形排列的建築格局，避免了樓貼樓的情況
- 大部分東南向單位可遠眺海景
- 南向單位可飽覽廣闊海景
- 西南向單位可欣賞青翠山景
- 不同的房型和麪積可滿足不同使用者的需求
- 樓底高度為8呎8吋，空間感充足
- 日字形或長形客廳，採光通風良好
- 全部單位設有獨立式廚房
- 廁所均有通風窗
注意事項
- 最遠端的維景灣畔一期居民需步行10分鐘前往調景嶺站
- 維景灣畔的管理費較高，尤其是在擁有最大會所的二期
- 隨著近年新型豪華住宅的落成，將軍澳逐漸成為香港中產階級的熱門住宅區，導致房價上漲
維景灣畔會所收費：年度會員費、設施使用費及其他費用
前言
維景灣畔會所提供各種娛樂和休閒設施，為會員提供舒適享受的空間。然而，使用會所的服務需要支付一定的費用，包括年度會員費、設施使用費和額外的費用。本文將深入探討維景灣畔會所的收費標準，幫助潛在會員清楚瞭解相關的財務支出。
年度會員費
維景灣畔會所的年度會員費因會員類型而異，具體如下：
| 會員類型 | 年費 |
|---|---|
| 正式會員 | 港幣 12,000 元 |
| 家庭會員 | 港幣 27,000 元 |
| 青少年會員 | 港幣 6,000 元 |
| 長者會員 | 港幣 10,000 元 |
設施使用費
除了年度會員費外，會員使用某些會所設施時還需要額外支付費用，包括：
| 設施 | 使用費 |
|---|---|
| 游泳池 | 免費 |
| 健身房 | 免費 |
| 網球場 | 每小時港幣 100 元 |
| 壁球場 | 每小時港幣 120 元 |
| 保齡球場 | 每小時港幣 150 元 |
| 卡拉 OK 房 | 每小時港幣 200 元 |
其他費用
除了年度會員費和設施使用費外，會員還可能需要支付其他費用，包括：
| 費用項目 | 費用 |
|---|---|
| 停車費 | 每小時港幣 20 元 |
| 餐飲費 | 根據菜單價格 |
| 特別活動費用 | 根據活動類型不同 |
注意事項
- 會所保留根據需要調整收費標準的權利。
- 會員應在使用任何設施前確認相關使用費。
- 會所提供多種會員計劃，會員可以根據自己的需求選擇合適的計劃。
結論
延伸閲讀…
屋苑收費
維景灣畔住客會所 – Ans.fyi 參考答案
瞭解維景灣畔會所收費標準對於潛在會員在加入之前做出明智的決定至關重要。通過支付年度會員費、設施使用費和其他費用，會員可以享受會所提供的豐富設施和服務。會所旨在通過提供各種娛樂、休閒和社交活動，促進會員的整體健康和幸福。