房屋坐向與採光、通風的影響
在考慮購屋時，除了樓層、户別等因素外，房屋坐向也是一項不容忽視的考量。不同的坐向會影響住宅的採光與濕度，對居住者帶來不同的體驗。
一般而言，坐北朝南的房屋素有「帝王向」之稱，因其冬暖夏涼的特性備受青睞。面對正南的朝向可避免寒冷的北風侵襲，並接收充足的陽光，夏季時又能引入清涼的南風，促進空氣流通。
然而，朝北的房屋則有相反的特性。冬季日照時間短，東北季風直吹，住户容易感到寒冷潮濕。夏季時，陽光無法直射，室內通風不佳，導致悶熱難耐。
東西朝向的房屋則主要受日照時間的影響。坐西朝東的房屋，早晨陽光直射，容易造成光害和睡眠幹擾。坐東朝西的房屋，由於午後曝曬西陽，屋內温度會顯著上升，增加冷氣電費。
值得注意的是，判斷房屋坐向的方式有許多，包括社區基地坐落、住家門口朝向和住家大面窗朝向。其中，以住家大面窗朝向最為準確，因為它反映了住宅實際接收陽光的面向。
常見坐向與其特點
以下列出常見坐向及其特點：
| 坐向 | 優點 | 缺點 |
|---|---|---|
| 坐北朝南 | 冬暖夏涼，採光通風好 | 臨巷或棟距太近時，採光可能不足 |
| 坐南向北 | 從商穩賺不賠 | 冬季日照不足，潮濕 |
| 坐東朝西 | 夏季午後可能西曬 | 冬日日照弱 |
| 坐西朝東 | 早上陽光直射，採光佳 | 夏季早上温度高 |
選擇坐向的考量因素
選擇房屋坐向時，除了考慮採光、通風的基本需求外，還需考量地區氣候、棟距、面寬和樓高等因素。在台灣，冬季東北季風強烈，因此北部地區較忌諱坐北向北的房屋。而夏季炎熱的南部地區，坐北向北的房屋相對涼爽舒適。棟距、面寬和樓高則與採光和通風有直接關聯，需綜合考量才能選擇最適宜的物件。
坐北朝南缺點
傳統上，坐北朝南的房屋被認為是最理想的，但它也有一些缺點需要考慮。以下是一些坐北朝南缺點：
| 缺點 | 原因 | 影響 |
|---|---|---|
| 冬季採光不足 | 北側採光受限制 | 室內陰暗、寒冷 |
| 夏季陽光過於強烈 | 南側陽光直射 | 室內悶熱、刺眼 |
| 室內温差較大 | 北側冷、南側熱 | 人們容易感到不適 |
| 空調使用量較高 | 夏季降温難、冬季保暖難 | 能源消耗高 |
| 潮濕問題 | 南側受陽光暴曬，水汽蒸發多 | 室內潮濕、發黴 |
冬季採光不足
坐北朝南的房屋，北側採光受限制。冬季日照時間短，北側區域幾乎沒有陽光照射，導致室內陰暗、寒冷。
夏季陽光過於強烈
夏季，南側陽光直射強烈。強烈的陽光會導致室內悶熱、刺眼。長時間待在這樣環境下，容易讓人感到不適。
室內温差較大
坐北朝南的房屋，北側冷、南側熱。這種温差會讓人在室內不同區域感到不適。靠近北側區域的人會感到寒冷，而靠近南側區域的人會感到悶熱。
空調使用量較高
由於夏季室內悶熱、冬季室內寒冷，坐北朝南的房屋需要大量使用空調。這會導致能源消耗高，增加了維護費用。
南側受陽光暴曬，水汽蒸發多。長時間下來，室內會變得潮濕，容易發黴。潮濕的環境對人體健康不利，也容易損壞家居用品。