【大樓住家門口放鞋子】大樓住家門口放鞋櫃，小心觸法！你的鞋子放對地方了嗎？

公寓大廈公共區域使用規範

前言

公寓大廈管理條例規定，公共空間應保障住户安全和通行順暢，明確禁止堆置雜物或設置阻礙設施。

樓梯間擺放鞋櫃是否違法

樓梯間為公設公共區域，依據條例規定，禁止堆置雜物，包括鞋櫃。原因在於樓梯間是供住户逃生避難和通行之用，放置鞋櫃或雜物會阻礙動線，造成安全隱憂。

罰則

住户違反堆置雜物規定，由主管機關處新台幣 4 萬元以上、20 萬元以下罰鍰。此外，可勒令住户限期改善或履行義務，屆期未改善或履行將連續處罰。

個人意見

法院判決認為，緊貼牆壁豎立並收納所有鞋子的鞋櫃，非雜物且不屬柵欄或門扇等妨礙設施。然多數實務見解仍主張，樓梯間設置鞋櫃違背逃生避難的安全考量。

結論

公寓大廈樓梯間禁止擺放鞋櫃或其他雜物，以確保住户安全和通行順暢。如有違反，將遭主管機關處罰。

大樓住家門口放鞋子，不僅有礙觀瞻，更可能造成環境髒亂和影響防火安全。本文將探討此陋習的成因、影響以及可能的解決方案。

大樓住家門口放鞋子的成因錯綜複雜，包括：

原因	説明
習慣使然	許多人從小就習慣將鞋子放在門口外，認為這是一種方便的擺放方式。
空間不足	小户型的住家可能缺乏足夠的玄關空間，導致鞋子無處可放。
天氣因素	雨天或鞋子濕漉漉時，有些人會為了避免弄髒室內空間而將鞋子放在門口。
社交壓力	在某些文化中，不脱鞋進入他人家裡是一種不禮貌的行為，因此部分住户為了避免尷尬，會將鞋子放在門口。

大樓住家門口放鞋子會造成以下負面影響：

影響	説明
環境髒亂	鞋子放置在門口外，容易沾染灰塵和泥土，造成住家樓梯間和公共區域髒亂。
臭味	潮濕的鞋子容易產生異味，對附近住户造成嗅覺不適。
火災隱患	堆積在門口外的鞋子可能會堵塞逃生通道，阻礙人員疏散。
美觀問題	鞋子擺放在門口外有礙觀瞻，影響住家整體美感。

為瞭解決大樓住家門口放鞋子的陋習，可採取以下措施：

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解決方案	説明
加強宣導	社區管理委員會或住户大會可加強宣導，強調門口放鞋子的危害性。
設計足夠玄關	在規劃新建大樓或進行裝修時，應設計足夠的玄關空間，方便住户擺放鞋子。
提供鞋櫃	社區管理委員會可考慮設置公共鞋櫃，提供住户額外的收納空間。
定期清理	定期清理住家的鞋子，避免潮濕和異味產生。