年間時值單位
時值單位，自古以來便有不同的設定。本文將逐一綜述這些時值單位，以助讀者充分理解。
| 單位 | 長度 | 描述 |
|---|---|---|
| 一刻鐘 | 15 分鐘 | 時辰以下的計量單位，一小時分為八刻 |
| 一炷香 | 45 分鐘 | 約等於現在時間的 45 分鐘 |
| 一盞茶 | 15 分鐘 | 約等於現在時間的 15 分鐘 |
| 一小時 | 60 分鐘 | 一天分為 24 小時 |
| 一瞬 | 5 分鐘 | 約等於現在時間的 5 分鐘，亦作一柱香 |
| 一苞 | 5 天 | 古代五日為一苞 |
| 一週 | 7 天 | 古代七日為一週 |
| 一月 | 約 30 天 | 古代約 30 天為一月 |
| 一年 | 12 月 | 一年 12 個月 |
| 一時辰 | 2 小時 | 每日分為 12 時辰 |
1坤年：台灣房地產市場の大轉變
1坤年，民俗傳統上被認為是風水輪替的關鍵年份，也是台灣房地產市場進入重大轉變的起點。
1坤年房地產發展趨勢
1坤年（2018年）以來，台灣房地產市場出現以下趨勢：
| 趨勢 | 特點 |
|---|---|
| 豪宅市場疲軟 | 頂級豪宅交易量減少，價格有下修 |
| 小宅當道 | 小坪數、總價較低的住宅需求旺盛 |
| 房貸利率上漲 | 升息環境推高房貸成本，降低購屋意願 |
| 區域重劃 | 城市更新與交通建設帶動特定區域房價上漲 |
| 綠能宅受寵 | 重視節能減碳的住宅日漸受到青睞 |
| 投資客退場 | 奢侈税與實價課税等政策打擊投資投機 |
政策對1坤年房市影響
政府政策對1坤年房地產市場產生重大影響，主要措施如下：
| 政策 | 影響 |
|---|---|
| 實價課税 | 打擊炒房行為，降低投機 |
| 奢侈税 | 抑制高價住宅交易，抑制房價上漲 |
| 青年購屋補貼 | 協助年輕人購屋，促進市場需求 |
區域房價變化
1坤年各區域房價變化不一：
- 台北市：信義區、大安區等精華地段房價仍居高不下。
- 新北市：新莊、中永和等生活便利區房價持續上漲。
- 桃園市：機場捷運通車帶動機場沿線房價上揚。
- 台中市：七期重劃區、南屯區等熱門區域房價穩定成長。
- 高雄市：亞洲新灣區、美術館特區等地段房價有漲幅。
投資建議
- 重視基本面：選擇地段優良、生活機能便利、交通完善的物件。
- 關注區域重劃：投資將受交通建設或城市更新帶動的區域。
- 小宅優先：考量小坪數、總價較低的住宅，避開豪宅風險。
- 綠能宅考量：選擇具備綠建築概念、節能減碳特質的住宅。
- 審慎貸款：評估自身財務狀況，避免過度負債。