居所樓層選擇之宜避者
臆信吉凶之説，購房者多避諱「四」「十八」二層，因「四」諧音「死」，「十八」傳聞為「地獄層」。然此説猶嫌偏頗。
若考居所之舒適體驗，「四」與「十八」皆可放心選購。四層雖低，然較一至三層仍具優勢。十八層居中，且為中部「黃金層」，採光、通風、視野、私密性皆屬上乘。
反觀市場流動性，「四」與「十八」層則宜迴避。此二層居住體驗雖非最差，然購房者中不乏對樓層數字斤斤計較者，致使此二層房子流動受阻。故購買何層，應視購房需求而定。若僅為自住，且對數字不計較，則可安心選購。若為投資或信奉迷信，建議避開此二層，以免自擾心緒或影響轉售。
內行觀之，「三層」尤應迴避。其一為「滲漏問題」，因技術進步已緩解，然難以根除，久則難免發生。其二為「夏曬問題」，水泥鋼筋易吸熱，夏季閣樓尤甚，影響居住體驗與升值潛力。
此外，「一樓」先天劣勢甚多，不堪其苦。採光差、通風差、視野差、私密差、安全差、潮濕多蚊。雖有價格優惠，然若帶院落，則宜慎重考慮，因小院未善加打理，將加劇上述缺點，更減舒適度。
買房18樓：高空景觀與實用性考量的平衡
在繁忙的都市環境中，「買房18樓」正成為許多購屋者嚮往的目標。高樓層的視野遼闊、採光充足，帶給人開闊舒適的生活空間，也提升了房產價值。然而，在追求18樓美景的同時，也應審慎考量實用性與潛在風險，以做出明智的購屋決策。
買房18樓的優勢與缺點
| 優勢 | 缺點 |
|---|---|
| 景觀優美：享有寬廣的城市全景，視野開闊賞心悦目 | 居高臨下：電梯故障時，上下樓不便，尤其對年長者或行動不便者造成困擾 |
| 採光充足：高樓層採光時間較長且均勻，室內明亮舒適 | 風速較強：高樓層風速較大，可能影響居家舒適度 |
| 私密性佳：遠離地面喧囂，享有較高的隱私 | 日照西曬：高樓層下午時段日曬較強，需注意室內隔熱 |
| 保值性強：高樓層房產通常較保值且增值潛力較高 | 公設比高：高樓層建物的公設比通常較高，降低實際居住坪數 |
| 避開噪音：高樓層遠離地面車流或鄰居幹擾，居家環境較為安靜 | 空氣品質較差：高樓層受空氣污染影響較大，空氣品質可能較差 |
買房18樓的考量重點
1. 電梯穩定性：18樓以上的高樓層住宅仰賴電梯作為主要上下樓工具，必須確保電梯的穩定性和維護品質。
2. 視野遼闊性：考量購屋的方位與周圍建築物的高度，評估是否能實際享有開闊的景觀。
3. 風速與日照：瞭解該樓層的風速與日照情況，適時採取防風或遮陽措施。
4. 採光條件：確認樓層採光時間是否充足，避免室內過度陰暗。
5. 公設比與實際坪數：注意樓層的公設比高低，並計算扣除公共設施後的實際居住坪數。
總結