珠海——山海之邦，山、海、河包圍以及一系列山脈，讓這座城市擁有得天獨厚風水格局，並隨著幾年港珠澳大橋通車《粵港澳大灣區發展規劃綱要》出台，橫琴自貿區飛速發展，珠海不可同日而語。
而作為一個風水研究領域擁有知名度專業人士，我雖然久居澳門，但多年來，收到兩岸三地各大開發商邀請，他們做些“建議”和“指導”。
我去過上海、南京，到過深圳、廣州，去過成都、重慶西南部城市，看過無數樓盤，有市中心大宅，有城郊大盤，有山水間別墅，有海邊億元級豪宅，但要說到地段、產品，要屬位於珠海十字門中央商務區中海寰宇天下。
山環水抱，三海相匯，風水寶地置業首選
住宅周圍，視覺能看到外界環境，陽宅環境。以來，一個地塊風水，山貴氣勢磅礴，水貴迴彎曲。 “山環水抱”成為古選址規律。
道中流行一句話：靠山望水一座房，坐庫迎財聚寶盆。
靠山望水，有山有水風景。是前有水噹玉帶，後山靠山，是理想居家環境。
而中海寰宇天下，背靠將軍山，馬騮洲山，樹木，利於身體；面水，水是三海相匯之處，明堂見水，財運加強，經商人居住於此，財運亨通。
所謂“山管人丁水管財”，背山有助人丁興旺，面水財運匯聚。
現狀：作為珠海政治、生活中心，該板塊無論交通還是各種發展，只是該區域樓盤並多。
風水格局，稱為“四神相應”，“前朱雀後玄武，左青龍右白虎”，風水中講，左方青龍位宜，降服，吉。主遇事有貴人幫扶，青龍位住宅主人運勢，易有貴人相助。白虎具有辟邪災、發財寓意，但忌白虎抬頭，即白虎比青龍位高。白虎位建築青龍位建築要，吉。
項目青龍位建築多，且青龍高白虎，住宅主人人運，家宅和睦，是非，居住。
項目所對情侶路腰帶路，玉帶環腰格局，助於財運。玉帶環腰風水堪輿之中是地位相，居者非貴則富，環腰能夠聚氣於中間，積累財富。
項目東南面建幼兒園，寓意後繼有人，建於水位，利於孩子學業有成。
橫琴金融島，財富人流商機匯聚地，佔風水旺地，示意事業起航。
值得一提的是，這裡“左手澳門、右手橫琴”，堪稱無敵區位，且佔琴澳同城最前沿，坐擁270°一線海景，不僅地段優勢，擁有千億級高端，十字門華髮商都、珠海國際會展中心、瑞吉酒店、喜來登酒店、中演大劇院環繞，生活舉步即享。可以滿足業主於商務、居住、教育、商業一站式需求。
整個戶型處於沒有梁，會橫梁壓頂，家宅和睦，財源亨達。
雙財位格局，，採光絕佳，吸引財氣留駐，財源。
一體化大廳，納氣聚財，事業有波折時候，貴人幫，利於事業順。
洋房，一梯兩戶，安靜；四開間朝南，雙陽台設計，棲居話下。該戶型打造主臥“套房”，5.5米+3.4米，衛浴空間，浴室浴缸、大容量衣帽間、休閒飄窗，享受休酣，而且化妝區、辦公區，每一個功能不可或缺，夫妻二人可各自學習、化妝，干擾，打造這一方小天地，享生活趣味。
拿地伊始，開發商們十分關注該項目的建築風水，因此，規劃到施工到開盤選日子到入夥，整個樓盤運作全過程會參考專業風水人士意見。
有業內人士透露，一些手筆樓盤這方面花費能達上百萬元，這樣做法無非希望達到兩個目的：一方面，希望能推動樓盤旺銷，開始意頭，後會順順利利；另一方面，戶型、格局、園林方面會體現“居住風水”，有發展商大力開展風水營銷。
位於前山時代廊橋邀請香港、廣州風水專家來珠海開講，邀請業主現場感受樓盤風水位，以及關注業主居住風水要求，取得了很多業主該樓盤認同感。
有著多年經研究經驗梁真老師建議，市民應以平常心看待風水。宜居風水關鍵一點是自我感覺。
梁真認為，珠海本身有適宜人居環境、地理條件，空氣質量方面，所以消費者購房時不用關注風水，只用注意幾個方面。，環境，環山抱水，藏龍聚氣地是風水旺地；其次，從位置，是鬧中取靜，生活完善，影響居住品質；交通。
而樓房選擇上，梁真表示，廣東發展商注重建築風水學，一個項目規劃到施工講究居住風水，所以市民們選購樓房時，只要注意幾個方面。如不要購買頂層樓房，日照時間太長，身體；靠馬路邊房子，空氣一些，很影響居住者睡眠質量，不要選購；而同一個樓層多套房子裡，挑中間位置，靠兩頭房子風水上並於居住。
現狀：美域、海怡灣畔、鳳凰山一號、鳳凰海域一系列高端住宅或別墅推出，讓唐家繼續保持珠海門戶形象。
點評：左青龍、右白虎、前朱雀、後玄武，這是該板塊特色，可謂風水寶地，旺丁。
“氣乘風而散，遇水止，遇路則順勢而行。”
點評：作為珠海建埠源頭，這應該是珠海人選房首選地。
現狀：荒地變成了現在居住熱區。仁恒星園、雲山詩意、中珠上城品牌項目進駐，這個區域帶來了人氣。
點評：這裡環境，全，是一個適合居住板塊。
現狀：歷來商業中心，口岸經濟帶動地，投資客趨之若鶩板塊。未來，隨著港珠澳大橋、廣珠輕軌交通實現，該板塊具有上升空間。
點評：風水角度來說，該板塊是一個鬧市，並居住，但投資客此地選房理想。
之前普及過中國三大干龍脈，廣東地區相關便是南龍，但其行走路線古存在爭議，：
南龍起始於蜀中岷山，主要雲南、廣西、湖南、安徽、廣東、福建、江浙省市，行走過程中蛻變出許多小小龍。
風水中：“千里來龍，只有遇大水止”，所以小小龍們使命進入大海，是，到達珠海這個入海點前，小龍們廣州越秀山帝王龍脈吸引停留，龍氣結穴廣州。
但使命完成，於是剩餘的小小龍鑽入了地下，穿過平原、河流，向南而行，到中山五桂山（珠海龍脈祖山）。
中山五桂山傳奇故事很多，但於山脈是南龍餘氣，顯得生命力。
而珠海龍脈五桂山這個餘脈而生，所以珠海先天龍氣，直接丟失一部分！先天是，後天城市規劃有缺陷！
再者，珠海香洲主城區白虎位缺失，青龍方塌陷，沒有二者護衛，藏風聚氣。
四象無情見，但這並不足以給珠海造成致命打擊…
港珠澳大橋篇中，三哥說過珠江口朝山縫隙，導致了通天水龍珠江口西側溜走。
而缺少青龍白虎方珠海而言，香洲區邊上入海口留不住氣，所以有港珠澳大橋關攔。
珠海主城區擁有一條規則超長海岸線，直接產生了麻煩問題：反弓水。
反弓水水氣聚集“弓箭”上，射進主城區，帶來一定量煞氣！
所以珠海本地人其實並喜歡住情侶路沿線房子，不僅是因為海風，而是因為住了。
很多三流風水師喜歡說一句話：“風生水起，有水有風能聚財”。
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這麼話，一人一套海景房發家？ ！
珠海與深圳風水便是，珠海東邊是入海口，而深圳是西邊是入海口。
考慮風水形法時，巒頭派風水中，“東邊有水”於“西邊有水”，東水會讓人變得懶散，喜歡安逸，同時缺少貴人相助！
主城區離東側珠江水，造就了這座城市“佛系”特點，節奏，因為缺少“貴人”相助，港珠澳大橋博弈中耽擱了整整30年！
藉此珠海東水格局，三哥將陽宅口訣傾囊相授：
“東水缺貴，西水”。
好像洩露天機了，咳，插一句：
綜合上面推論，珠海可以說外部大局一塌糊塗！
但事無絕，物反。
窮山惡水可能有興起機會，說有著條件珠海！
所以風水里有“呼形喝象”一說，將天地星辰、山川河流樣子進行比喻。
連接珠海各區域及邊界，會呈現出“犀牛銜月”風水地形圖！
但是，中部西江水隔開，這整個“犀牛銜月”風水吉局破壞了！
不過，珠海找到破解道，時代風水演繹正式開始！ 【後天補救】
而這五塊區域應著珠海09年後，幾大規劃區建造計劃。
正如三哥這段時間回復大家說：一座港珠澳大橋並不能完全救活珠海，但它能珠海其他規劃相輔相成。
“牛頭”處情侶路有個魔咒，傳說只要走完情侶路情侶，後會分手。
2009年，珠海市發布《東部城區主軸(情侶路)概念性總體城市設計》方案，決定28公里情侶路延長55公里，其中珠海北部唐家灣進行情侶路延長。
“氣乘風而散，遇水止，遇路則順勢而行。”
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這句話三哥強調多次，上文說珠海海岸線是“反弓煞”，所以水與路氣是帶煞。
“要修路”，這句話背後風水含義於：路，這個地方發展。
情侶路，五桂山，鳳凰山，淇澳島之間配合，形成了三角鎖氣，唐家灣這塊寶地力量。
珠海最資深風水大師梁真透露，一些手筆樓盤這方面花費能達上百萬元，這樣做法無非希望達到兩個目的：一方面，希望能推動樓盤旺銷，開始意頭，後會順順利利；另一方面，戶型、格局、園林方面會體現「居住風水」，有發展商大力開展風水營銷。梁真大師本身應邀參加房地產項目的前期論證、建築風水評估、項目規劃設計工作，這方面資歷。
一些開發商乾脆將「風水」作為賣點推銷樓盤。 「龍抱園」、「紫氣東來」、「風生水起」、「龍脈地位」、「玉帶環腰」、「富貴英豪」字眼地出現樓盤廣告上。位於前山時代廊橋邀請香港、廣州風水專家來珠海開講，邀請業主現場感受樓盤風水位，以及關注業主居住風水要求，取得了很多業主該樓盤認同感。
有著四十多年經風水研究經驗易學泰斗梁真老師建議，市民應以平常心看待風水。宜居風水關鍵一點是自我感覺。
梁真老師認為，珠海本身有適宜人居環境、地理條件，空氣品質方面，所以消費者購房時不用關注風水，只用注意幾個方面。，環境，環山抱水，藏龍聚氣地是風水旺地；其次，從位置，是鬧中取靜，生活完善，影響居住品質；交通。
而樓房選擇上，梁真表示，廣東發展商注重建築風水學，一個項目規劃到施工講究居住風水，所以市民們選購樓房時，只要注意幾個方面。如不要購買頂層樓房，日照時間太長，身體；靠馬路邊房子，空氣一些，很影響居住者睡眠質量，儘量不要選購；而同一個樓層多套房子裡，儘量挑中間位置，靠兩頭房子風水上並於居住。
現狀：美域、海怡灣畔、鳳凰山一號、鳳凰海域一系列高端住宅或別墅推出，讓唐家繼續保持珠海門戶形象。
點評：左青龍、右白虎、前朱雀、後玄武，這是該板塊特色，可謂風水寶地，旺丁。
現狀：作為珠海政治、生活中心，該板塊無論交通還是各種發展，只是該區域樓盤並多。
點評：作為珠海建埠源頭，這應該是珠海人選房首選地。
現狀：荒地變成了現在居住熱區。仁恆星園、雲山詩意、中珠上城品牌項目進駐，這個區域帶來了人氣。
點評：這裡環境，全，是一個適合居住板塊。
現狀：歷來商業中心，口岸經濟帶動地，投資客趨之若鶩板塊。未來，隨著港珠澳大橋、廣珠輕軌交通實現，該板塊具有上升空間。
點評：風水角度來說，該板塊是一個鬧市，並居住，但投資客此地選房理想。
現狀：吉大板塊聚集了各類寫字樓，房地產沿襲以往豪宅套路。
點評：該板塊是聚財地，發展十分迅速，未來空間。
點評：風水角度而言，該板塊位於城鄉結合區域，適合居住。
現狀：今年整體有所起色，，該板塊土地儲備會成為未來珠海發展之一。
現狀：鬥門相似，今年表現，但重點，現在。
點評：顧名思義，該板塊是聚財聚氣地，風水格局保持原生態痕跡，十分利於居住。
限購嚴格，成交下滑，庫存攀升。截至今年2月底，珠海全市一手住宅庫存215.63萬平方米，去化週期18個月，即是一年半。
8月26日，位於唐家科技創新海岸片區4地塊土拍，珠海矚目。，單價地王格力地產29120元/㎡樓面地價收入囊中，地價總價12.48億，成為珠海總價地王。大家地產全案董事陳志看來，如此地價，他們預計未來保本售價需在4萬/平以上。
據中原地產監控全市110個項目數據統計。 1月銷量持續走低，全市住宅成交1039套，環比下降13.7%，同比下降3.08%。
據中原地產監控全市110個項目數據統計。 1月銷量持續走低，全市住宅成交1039套，環比下降13.7%，同比下降3.08%。
因為。 。 。沒！有！啊！編看到8月中原月報時，內心是崩潰，104個項目數據統計，全市均價2.2萬/平，環漲22.68%，全市普漲約5071元/平。這個漲幅是全市且一個月內發生。珠海現在多區域價格奔3，後要想買到3萬以下房子。信？