「嫌惡設施」稱「鄰避設施」(源自英文”Not In My Back Yard：我家後院”縮寫”NIMBY”)，顧名思義即住宅周遭環境造成主客觀或負面影響設施或服務，如加油站、垃圾場、公墓。於鄰避設施「迎毗設施」(源自英文”Yes In My Back Yard：歡迎我家後院”縮寫”YIMBY”)是能住宅週邊帶來正面影響設施或服務，如公園綠地、圖書館。
嫌惡設施附近住戶帶來影響可分為「實質面」及「心理面」兩層面，「實質面」嫌惡設施可能造成附近住戶生命安全威脅或生活品質上干擾，如：加油站、基地台、垃圾場；而「心理面」嫌惡設施可能與宗教信仰或主觀感受有關，如：公墓、宮廟、監獄。質面及心理面列舉出嫌惡設施項目彙整如下表，其中「分佈程度」是該設施數量或分佈密集程度分為：多、中、少三類，購屋族買屋前可留意週邊是否有相關設施。
嫌設施，無一利嗎?
嫌設施，無一利嗎?
嫌設施，無一利嗎?
一般而言，附近有嫌設施房價有5%-25%議價幅度、此外於銀行鑑估及貸款條件有程度影響，其中關鍵於房屋嫌惡設施間「距離」，300m以內屬於距離範圍房價影響，若300m以外依項目而有所差異，如垃圾場、回收場、市場建議距離300m以上，加油站、瓦斯行、特種行業建議距離600m以上，宮廟神壇、公墓、機場建議距離1200m以上。 ※建議距離房價關係際情況主。
新手買屋前，該如何得知附近是否有嫌設施?
新手買屋前，該如何得知附近是否有嫌設施?
有關不動產經紀業者於房屋週邊嫌惡設施調查責任，於2015年10月新版不動產說明書中載明房仲業者於受託銷售動產應調查週半徑300公尺範圍內環境設施，包括：公（私）有市場、超級市場、學校、警察局（分駐、派出所）、行政機關、體育場、醫院、飛機場、台電變電所用地、地面高壓電塔（線）、寺廟、殯儀館、公墓、火化場、骨灰（骸）存放設施、垃圾場（掩埋場、焚化場）、顯見私人墳墓、加油（氣）站、瓦斯行（場）、葬儀社），須注意是其範圍限於負面嫌惡設施，包含具有正面影響機構。
● Googlemap：利用Google地圖衛星圖或街景服務瀏覽週邊是否有嫌設施。
● 詢問住戶、管委會或裡長：可附近住戶、裡長打聽週邊有哪些設施或未來是否有相關工程建設。
● 實地勘察：實地勘察可補足上述方法，例如有些建物頂樓有安裝基地台，建議看屋時可上頂樓查看。
我們住家、辦公室、商店、工廠生活環境，有時會因外環境道路、河川、溝渠、建築物、電線桿、燈桿、變壓器、電塔造成外煞，引發官訟是非、口角狀況，要注意，並且要改善它，若憾事發生就後悔莫及！運命學專家楊登嵙師提出以下注意事項及如何改善：
房屋位於Y字形分叉路口夾角處，位於剪刀刃口，稱為「剪刀煞」。
1.血光。 2.屋內人。 3.官訟是非、口角。 4.住戶搬遷。 5.員工流動性，管理。
1.刃口處種植樹木。 2. 擇日選時，安裝開光「石敢」。 3.經營刀刃有關行業，例如製刀店、屠宰店、理髮店。 4.開設宮、廟、佛寺、教堂。
圍牆而逼房子，牆上插設鐵條，好像自己置於監獄之內，稱為「是非牆」。
1.拆除鐵條。 2.圍牆改低。 3.圍牆房屋之間，距離兩公尺以上。
書雲：「正屋中，四獸，拘囚象。」本身房子，前後左右鄰高樓，稱為「獄煞」。
1.官訟是非。 2.宅運退敗。 3.運勢退敗，有志伸。 4.員工管理。
道路沖射房子前面，稱為「穿心煞」。
1.血光。 2.官訟是非。 3.住家家內。 4.商店員工管理，流動率。
1.前陽台種植綠色植物。 2.安置石敢。 3. 擇日選時，安裝開光羅盤。
道路沖射房子後面，稱為「暗箭煞」。
1.血光。 2.官訟是非。 3.犯小人。 4.住家家內。 5.商店員工管理，流動率。
1.前陽台種植綠色植物。 2.安置石敢。 3.擇日選時，安裝開光羅盤。
房子牆壁、圍牆線沖射，稱為「壁刀煞」。
1.沖射處種植色植物。 2.擇日選時，安裝開光羅盤。
房子牆角、屋角斜線沖射，稱為「壁角煞」。
1.沖射處種植色植物。 2.擇日選時，安裝開光羅盤。
買房子置產是許多人夢想，人生目標，因為花費金額不是數目，所以大家買房前總是會、評估，若買到有問題房子，可不是鑑賞期內退貨可以解決事情。
會看風水關係，買房前，可以自己過濾物件，只要記住有「六大地雷」要避免，若避開了，該物件基本上會有問題。
有些房子會一旁道路，這樣下豪雨、颱風來襲時，排水出狀況，且路邊塵土、廢氣灌進家中；建山坡地上房子，有走山、土石流問題，地質結構要詳查，若傾斜危險；依傳統風水角度，地勢傾斜或是房子地基於、於道路很多，會破壞風水，居住起來有潛危機。
機場、工廠、大馬路旁房子，不管是白天還是晚上有可能會噪音幹擾，居住品質會受影響，若是因此影響到睡眠品質，那會造成屋主問題。儘管房子本身沒有問題，但四周居住環境是需要考慮重點。
風水上認為死巷內房子普遍磁場停滯、氣場流通，住了運氣；且死巷內房子距離，鄰居彼此間影響，若有人吵架、罵小孩或是遇上鄰居，會生活造成影響。
風水中提起「攔腰煞」就是指高架橋、捷運高架軌道旁房子，從自家打開窗戶看到一物體橫亙於視線內，遠方看可看到自己房子物體攔腰切斷；攔腰煞會橫斷家人生活中運氣，或是讓原本如日中天事業、人際關係切斷，諸事不順。
醫院、殯儀館、墓地、監獄地旁邊，是大部分人買房時會避免區域，因為這些場合能量，陰氣，若家人體質，或是某個時期身體，這些能量、陰氣影響，所以能避免。
我們可新聞上看到車子失速、失控撞進位於路衝上房子，有路衝上房子一年撞進三次，頻率。其實，道路充滿了能量，是車禍傷災能量，位於路衝房子於是毫無遮掩直接接收這些能量，因此磁場，對居住者來說，是引起風水。
買屋前，看房子時若已有疑慮或是覺得當，那避免購買，即使其他物件許多，應該多加考慮，不要勉強購買。 （編輯：方）
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【記者陳世長台中報導】(23)日大年初二，台中市盧秀燕上午8時前往大甲鎮瀾宮、清水雲巖、神岡社口萬興宮、北屯軍福宮參拜祈福，發送印有「錢兔似錦」市長小紅包，吸引許多民眾排隊討吉利。盧市長祈求…
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聯合報23日報導，昨天是農曆大年初一，有意角逐總統大位藍綠政治人物，包括副總統賴清德、新北市長侯友宜、國民黨主席朱立倫和鴻海集團創辦人郭台銘，以及民眾黨主席柯文哲，不約而同展開拜廟行程，意味著選開始身起跑；於是否參選總統，郭台銘說，「我問了神明，讓神明來做決定」。
農曆新年到來，搭上年節喜慶氣氛，民眾會選擇買刮刮樂試手氣，而新北新莊一間彩券行, 有男子這裡刮出100萬大獎，台彩公佈額中獎人面相特徵，包括額頭、蒜頭鼻，民俗專家表示可多穿著今年開運色系，像是綠色、藍色、黑色服飾配件，增加福氣帶來財運。 ★《壹電視》提醒您：民俗觀點供參考。
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[Newtalk新聞] 國民黨前台北市議員羅智強近日宣布將投入立委選舉，但選區決定。黨北市議員遊淑慧今(23)日臉書建議，羅智強可以參選大安區，並順勢留言處正式表態，自己會投入黨內立委初選，意味著挑戰港湖區立委選戰。遊淑慧表示，看到羅智強宣布參選立委，但選區，許多人敲碗希望他到這到那，但她個人希望，羅智強能夠回到台北市大安區參選立委，原因有三。第一，遊淑慧表示，大安區是羅智強出發地，2018年了羅智強超乎想像支持熱情，「此刻我相信熱情期待」；第二，他坦言，自己很期待2018班羅智強、 議員徐巧芯和她，能2024年併肩作戰，讓民進黨台北開始、一路潰敗；第三，她強調，羅智強擅長空戰、議題戰，但組織動員綁樁陸軍作戰，老實說羅智強並擅長，那個錢，要百分百發揮羅智強空戰火力，可以外溢打擊，媒體聚集中心台北市選區是最佳選擇。羅智強貼文下方留言「謝謝淑慧，確實有點掙扎，過年後會決定」，遊淑慧表態「我會投入初選，讓我們2018班戰起來！」 Newtalk新聞報導高嘉瑜預告今下午合體賴清德南港發福袋 留言火力如鞭炮
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美國一項研究稱，他們找到了抵消久坐不動帶來危害方法…
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生活中心／鄭餘蓉報導 每年農曆新年到來，很多媳婦覺得壓力，日前有一名人妻抱怨，年菜早早訂了，結果大姑突然說要吃素求子，公公全家拖下水，要求所有人跟著一
生活中心／綜合報導民眾農曆春節期間，會安排旅遊規劃，利用假期放鬆一番。不過，有一名人妻因為公司調假，她決定安排過年其中5天回娘家，但老公生氣，要求只能去4天，若願意可以「離婚」。
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副總統賴清德（前左2）23日下午台北市萬華區廣照宮發放福袋民眾，有人帶寵物犬一起排隊領福袋。
來說，選址要明確， 距離監獄、墓地、教堂、壓線、醫院應選距離作為標準，墓地肯定是離得，監獄、醫院其次，壓線和教堂1-2公里宜。房子地勢那邊。前後罷了，但房子切忌選在地勢一邊，一個是風水問題，第二個擔心萬一下大雨，排水問題會危及自家房屋。
於帶有easement房子來說，缺點是萬一下面管子破裂，家裡受災了，如果房子T-block叉路那邊，別人車子撞進自家院子裡，影響私密性。主路上房子，那估計整天得關著窗。如果房間裡有人去世過，不管是是病逝家里或者屋子發生過而導致有人去世話，那這樣房子千萬要避開， Building或者Pest inspection做下來有問題房子不要去碰，後院有參天大樹。砍樹是要花錢和精力，如果砍那院子利用率了。刀把地、斧子地。這樣地形會讓人看上去帶有攻擊性、讓人，風水上是忌諱，三角地更糟。
選址如果離學校、酒吧公共設施過。缺點是來車輛會很多，人員會很多。門牌號含4。如果考慮到來如果買家是華人（是大陸南方、香港、台灣、或新加坡、馬來西亞），那麼他們多數人會介意這個號碼。於Corner block下面房子來說，些人喜歡，反而覺得block可分地、2個門牌進出。但這樣話私密性可能會破壞，靠近國家公園房子，會受到蟲蛀風險。於飛機線路下房子，會比靠主路房子好些，從隔音來說，會很多
Flood Zone和Bush Fire Prone zone裡，因為靠近森林公園，建造、改建成本會一些外，其它差別保險費每年個幾十刀。
延伸閱讀…
來說，選址要明確， 距離監獄、墓地、教堂、壓線、醫院應選距離作為標準，墓地肯定是離得，監獄、醫院其次，壓線和教堂1-2公里宜。房子地勢那邊。前後罷了，但房子切忌選在地勢一邊，一個是風水問題，第二個擔心萬一下大雨，排水問題會危及自家房屋。
於帶有easement房子來說，缺點是萬一下面管子破裂，家裡受災了，如果房子T-block叉路那邊，別人車子撞進自家院子裡，影響私密性。主路上房子，那估計整天得關著窗。如果房間裡有人去世過，不管是是病逝家里或者屋子發生過而導致有人去世話，那這樣房子千萬要避開， Building或者Pest inspection做下來有問題房子不要去碰，後院有參天大樹。砍樹是要花錢和精力，如果砍那院子利用率了。刀把地、斧子地。這樣地形會讓人看上去帶有攻擊性、讓人，風水上是忌諱，三角地更糟。
選址如果離學校、酒吧公共設施過。缺點是來車輛會很多，人員會很多。門牌號含4。如果考慮到來如果買家是華人（是大陸南方、香港、台灣、或新加坡、馬來西亞），那麼他們多數人會介意這個號碼。於Corner block下面房子來說，些人喜歡，反而覺得block可分地、2個門牌進出。但這樣話私密性可能會破壞，靠近國家公園房子，會受到蟲蛀風險。於飛機線路下房子，會比靠主路房子好些，從隔音來說，會很多
Flood Zone和Bush Fire Prone zone裡，因為靠近森林公園，建造、改建成本會一些外，其它差別保險費每年個幾十刀。
來說，選址要明確， 距離監獄、墓地、教堂、壓線、醫院應選距離作為標準，墓地肯定是離得，監獄、醫院其次，壓線和教堂1-2公里宜。房子地勢那邊。前後罷了，但房子切忌選在地勢一邊，一個是風水問題，第二個擔心萬一下大雨，排水問題會危及自家房屋。
於帶有easement房子來說，缺點是萬一下面管子破裂，家裡受災了，如果房子T-block叉路那邊，別人車子撞進自家院子裡，影響私密性。主路上房子，那估計整天得關著窗。如果房間裡有人去世過，不管是是病逝家里或者屋子發生過而導致有人去世話，那這樣房子千萬要避開， Building或者Pest inspection做下來有問題房子不要去碰，後院有參天大樹。砍樹是要花錢和精力，如果砍那院子利用率了。刀把地、斧子地。這樣地形會讓人看上去帶有攻擊性、讓人，風水上是忌諱，三角地更糟。
選址如果離學校、酒吧公共設施過。缺點是來車輛會很多，人員會很多。門牌號含4。如果考慮到來如果買家是華人（是大陸南方、香港、台灣、或新加坡、馬來西亞），那麼他們多數人會介意這個號碼。於Corner block下面房子來說，些人喜歡，反而覺得block可分地、2個門牌進出。但這樣話私密性可能會破壞，靠近國家公園房子，會受到蟲蛀風險。於飛機線路下房子，會比靠主路房子好些，從隔音來說，會很多
Flood Zone和Bush Fire Prone zone裡，因為靠近森林公園，建造、改建成本會一些外，其它差別保險費每年個幾十刀。
澳洲是很多人移民投資選擇，不過想要澳洲投資房產，要準備不僅是房款，還要準備那些多種多樣稅費，來說，有八種。
各州政府會房屋交易徵收印花稅，房價算出需要繳納印花稅價格，徵收比例州而異，而且還可能會享受到程度優惠。印花稅之外，還需要承擔兩項附帶政府登記費，一項是按揭登記費，一項是房產所有權轉移登記費。
這是當地政府管轄區內所有業主徵收費用，於地基礎設施和維護，費用地區變化，和房屋佔地面積有關，為每年10003000澳元。公寓市政費和水費同等地段別墅，有些只有每年400500澳元。
貸款機構會房屋貸款人收取開戶費用和其他手續費，而有一些貸款機構會爭取業務會免除該項收費。此外，大多數銀行會產品收取費用。
這筆費用只有公寓業主和部分聯排別墅業主才需要支付，別墅業主需要支付。公寓物業管理費約每年10003000澳元，擁有設施公寓大廈，物業管理費越，而聯排別墅物業管理費大多每年5001000澳元左右。
請專業搬家公司搬家，可以減輕很多壓力，收費是300到1000澳元。
房屋所有權合法轉讓，律師辦理不動產轉讓證書，律師費用會4001000澳元，加上各種交割費、存取款費以及名目繁多政府雜費，這個費用會。
如果你貸款額度於房屋價格80%，那你交按揭保險金，這你不能還款時給予貸款機構保證。
澳洲買房業主大多會自己房屋投保，保障自己財產安全，以及防止房屋遭受物理損失，需要購買房屋保險，保險費用每年1000澳元。
澳洲是很多人移民投資選擇，不過想要澳洲投資房產，要準備不僅是房款，還要準備那些多種多樣稅費，來說，有八種。
各州政府會房屋交易徵收印花稅，房價算出需要繳納印花稅價格，徵收比例州而異，而且還可能會享受到程度優惠。印花稅之外，還需要承擔兩項附帶政府登記費，一項是按揭登記費，一項是房產所有權轉移登記費。
這是當地政府管轄區內所有業主徵收費用，於地基礎設施和維護，費用地區變化，和房屋佔地面積有關，為每年10003000澳元。公寓市政費和水費同等地段別墅，有些只有每年400500澳元。
貸款機構會房屋貸款人收取開戶費用和其他手續費，而有一些貸款機構會爭取業務會免除該項收費。此外，大多數銀行會產品收取費用。
這筆費用只有公寓業主和部分聯排別墅業主才需要支付，別墅業主需要支付。公寓物業管理費約每年10003000澳元，擁有設施公寓大廈，物業管理費越，而聯排別墅物業管理費大多每年5001000澳元左右。
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