哇!終於找房子房東簽約完成了,接下來拿鑰匙我可以準備搬進去了。好像不是只有拿鑰匙這麼,我好像犯了大多數人錯誤 租屋交屋 方式?現在隨著筆者來看看。
我們租房間準備踏入新房子,總是忘記入住所租房間前一次檢查傢俱、設備各種東西是否,另外就算記得檢查傢俱設備情況,但往往檢查過後忘記留下證據,因為很多傢俱並不是如表面一樣無誤而是金玉其外、敗絮其中,雖然辦法預防各種情況發生,不過我們可以手機拍下每樣物件狀態,以便後發生問題時可以提供證據,而這是房客犯錯誤。
大多數人看完房間、簽了合約後,記得房東拿鑰匙房卡,接下來開始準備將家一點一滴搬入屋內,但這自己造成了風險。不怕一萬、只怕萬一,租屋期間內設備、設施出現問題,到時如果遇到惡房東那了。因此這三點做到:拍照、清點、拿鑰匙,讓我們來看看該怎麼做!
接著,你發現屋內設備有出現損毀情況,這時可以直接告訴房東屋內設備不能,該如何處理呢?例如:你發現熱水器打開後沒有熱水出來時,發現當下請馬上告訴房東,請房東派人來善後處理,要不然等到搬進去後發現熱水器有狀況,到時有可能出現糾紛,所以交屋前要檢查一番才行。
後,攸關房客每月所要繳納水電費事宜,入住當前你可以請房東帶你去看水電錶目前度數為何,並交屋前度數寫合約上且拍照存證,這樣能確保水電度數上會多計算度數產生租屋糾紛。
來説,簽了租房後會一個時間交鑰匙,這個時候要確保拿到鑰匙之前,押金到了房東賬户裏,或者乾脆當場帶現金,拿鑰匙。之前我找過下家時,有遇到剛來新生,忘記帶押金了,房東面前。所以這方面提前準備,是房東一個印象。
來説,租房傢俱是能接儘量不要接,來説,雖然價格可能是原價一半左右,不過於現在租房理傢俱,而且傢俱多,處理起來麻煩,如果房東心血來翻修房子,那麼這些傢俱全部要處理掉。所以還是自己需要什麼去買。
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有一些租房信息是需要nach廚房,價格1000-2000歐左右,來説,這種房子除非是急着要,不然推薦去租這種房子。
如果答應了要付傢俱費,是要交鑰匙之前付清前房客錢。
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來説,搬家後兩週內要市政廳ummelden,説去地burgeramt,預約一個時間,到時候帶着房東信,有自己身份證可以去了。如果逾期話,會額外收一筆手續費。
如果不是住學生宿舍話,會受到這個電視費通知。記得要去交,來説,不交話可能會遇到一些麻煩後果。
搬家後,很多地方需要更改地址,比方説銀行,信用卡服務。像是銀行,如果沒有及時更改地址,後面會追加一筆費用。