評論區質疑，我做個回复。世界上沒有戶型，評判一個戶型要看能不能後期手段去規避，西戶型缺陷西曬我文章有迴避，我列舉各種手段可以規避和緩解。
東戶型淋雨問題評論區大神能不能我一個解決方案！中國春夏季節是東南風，是雨水時期，所以東面受到雨水侵蝕。
你們買房子不是住5年不是住10年，是要祖祖輩輩住下去。房子太陽曬不壞，但是肯定會雨水淋壞。
大家買房首選應該是“西戶型”，下面我詳細論述西戶型優與東戶型五大理由：
理由一：西戶型採光要東戶型，採光時長要長東戶型。
目前中國大部分區域處於溫帶、亞熱帶。因此陽光基本是西邊、東邊、南面三個方向照射過來。西戶型採光主要來自西面和南面，東戶型採光主要來東面和南面。兩種戶型比分析，南面採光時長和光照度是，西面和東面採光。
從時間段，西面採光是完全優與東面採光。因為東面採光來自早上，這個時間點無論是上班還是休息，大家是處於睡眠當中，這時候雖然有陽光屬於無效陽光，因為這時候陽光你不但享受不到，會打擾到你休息。西面採光是中午開始，這個時間段是大家開始活動時間，無論是享受下午陽光浴是觀看夕陽西下，是事情。
陽光質量、時長，西面採光是完全優與東面採光。早上東面陽光但並溫暖，你想想早上你辛辛苦苦爬起來曬陽光，結果凍瑟瑟發抖嗎？西面陽光，是冬天西面陽光溫暖，別人冬天取暖時候，你曬著日光浴，這是一個多麼事情。而且中國很多地方，東面採光時長是於西面採光時長，因此西戶型日照時長是於東戶型。
西戶型缺陷“西曬”問題，西曬戶型溫度要東邊戶型溫度2-3攝氏度。冬天這並不是一個問題，但到了夏天這個問題了，是沒有空調時代。這是西戶型青睞原因。
現代建築材料創新完全解決西曬問題。目前中國所有房子牆壁採用雙重保溫技術，外牆保溫、內牆保溫，並且牆壁內部設計保溫層。可以說限度防止戶型夏熱冬問題。其次陽台部分全部採用了雙層中空玻璃，可以隔絕陽光熱度傳導。中國大部分區域，隔熱牆壁、雙層中空玻璃基本上是告別了西戶型“蒸拿房”困境。
嫌棄西曬戶型溫度，可以空調，電費。中國靠南區域於陽光，現代建築材料確是無法解決“西曬”問題，但是各位購房者你們可以空調啊，夏天本身需要開空調，西曬讓你空調多開了幾天、電量了一點而已。能用空調解決問題能叫問題嗎？而且電費，各位不是空調電費交不起吧。
理由三：西戶型價格要東戶型價格，性價比高。
購房者普遍有個誤區，認為東西，東西。房地產市場，變戶型，戶型。這是個錯誤觀點！這是個錯誤觀點！這是個錯誤觀點！事情說三遍。
房地產商給戶型定價不是好壞來定價，而是需求來定價。哪種戶型需求人多就定價，因為搶人多嗎，愁賣出去。哪種戶型需求定價，吸引潛在購房者購買。因為中國人購房傳統觀點“買東買西”，所以東面戶型需求，因此開發商東面戶型定價，但並不是說東面戶型是。
大家相信，我舉個例子：中國高層樓層不是頂樓，是接近頂樓樓層。這是什麼，因為以前老房子頂樓漏水，很多購房者深受其害，所以形成“買房買頂”購房理念。但在外國，是頂樓房源價格，因為居高臨下、俯瞰眾生，外國人沒有頂樓漏水經驗，所以頂樓房源。
但如此定價於購買西戶型客戶是個福利，因為功能東戶型同時，價格於東戶型，這西戶型優勢啊。
很多購房者喜歡拿“紫氣東來、日出東方”建築風水學理論，來比東西戶型。中國古代建築風水學可以信，但可以盡信。我承認古代建築風水學有其科學一部分，但現在建築形態發生改變了啊，古代人住平房，你現在住樓房，這建築風水學能套用嗎？古代風水師看過百米高層建築嗎？古代人看過橫跨天際高架嗎？古代人看過飛馳而過地鐵嗎？
，如果你們非要和我談建築風水，我可以和你們掰扯掰扯。
大家要搞清楚一點，如果西戶和東戶一棟樓上，大家朝向是。不能因為東戶型靠近一點東，風水比西戶型吧？西戶型是可以照見東面陽光，不能因為東戶型比西戶型多照一點東面陽光，風水比西戶型吧。
是古代建築風水學上東向指是大門朝向，而西戶型大門是朝東，東戶型大門是朝西。東戶型是傳統意義上西戶型，好不好。
理由五：東邊戶型缺陷無法改善，缺陽光、漏水沒辦法彌補。
這世上所有戶型是有缺陷，可能有戶型存在。評判一個戶型，重點於這個缺陷是否可以改善，重點這個缺陷是否可以後期手段去規避。
西戶型雖然有”西曬”缺陷，但你可以關上窗簾曬太陽啊，你可以打開空調曬日光浴啊。東戶型缺少陽光，你怎麼解決？你想曬太陽時候，要造個太陽不成！
朝東一些，紫氣東來嘛，說了，東面是朝陽，西面是夕陽，夏天西面像蒸籠。樓房住宅門朝東，朝西，東走，順風順水。風水學，東面是於門庭。
東西朝向房子風水：
a、朝西房子弱點——夏天西曬，人們會裝修時配上幾個空調，這樣可以西曬苦頭，朝東或朝西房間中“光煞”導致“血光災”。
b、因為朝東或朝西房間，早上或下午陽光會導致臥室內光線過強，刺激神經影響休息，導致失眠，使人變得不棱鏡、衝動易怒。
c、如果窗口話，影響。如果住進了朝東或朝西房間，可能變換，那麼注意時候拉窗簾。
我建議買朝東房子，因為每天起床，拉開窗簾讓溫暖陽光照到屋子裡，一天心情！而且朝東房子日照時間，朝西房子要溫暖！是冬天，北方刮是西北風，朝西房子會透風，會一些。
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朝東會一點，但是地球自轉和公轉，房屋朝向朝向是東南方:
1.夏季，白天長夜晚，時間不是中午而是下午2時左右，早上陽光雖然，但並不是。東南向房子朝南房子少遭西曬，西曬房子不受西曬房子溫度要2-3度。
2.冬季，白天夜晚長，東南向房屋接受光照時間、，易於解除夜裡寒意。朝西方房子采暖是，其次是西南朝向房子，朝向是東南向。你是購房者，有些自己要求和想法，上面是我工作經驗積累所談，供參考，祝你能購到自己全家滿意房子。
希望我回答你有幫助。
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台灣房屋內部成交資料統計顯示，2020年「座西北朝東南」物件成交多，其次是很多人排斥西曬座「座東朝西」。 (台灣房屋提供)
買房是人生大事，室內格局外，房屋座向！台灣房屋內部成交資料統計顯示，2020年「座西北朝東南」物件成交多，佔比達16.9%，其次是很多人排斥西曬座「座東朝西」佔14.8%。
而過去風水上受歡迎帝王座「座北朝南」排到第6名，2018年減少4個百分點，若10年前降了10.8個百分點，設計師指出，東西房子室內採光，顯見民眾買房實用度考量超越風水。
台灣房屋集團趨勢中心經理江怡慧指出，坊間於住宅方位有兩種看法，有人採「住宅大門朝向外」方位，若是面正南方，住宅是「座北朝南」座向。有人「面積採光面」朝向，多指客廳落地窗方向，兩種說法見。
室內設計師李亦錡指出，實際居住舒適度，現代住宅格局多，會把握「明廳暗房」原則，太陽東邊升起時，陽光能否透過大面積開窗位置照進室內，以及陽光是打屋內甚麼區域，「若開窗位置不是東西，這種房子室內會，濕氣會。」
李亦錡表示，明廳暗房用意，是要讓有聚會、用餐需求客、餐廳公共空間，擁有足夠採光，而回到房間休息時，透過光線，營造出氛圍。她指出，若本身採光格局，實際上可透過燈光設計，提升公共空間亮度，可透過顏色，想辦法讓空間感放大。
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過去民眾購屋座北朝南方位，主要是風水上認為，該方位事業發展，財位格局，可享有冬暖夏涼、保持屋內，通風優點，成為購屋者優先選擇方位，但時代改變以及現在地，且多大樓住宅密集，座向選擇見得能盡善盡美，社區視野和採光通風，往往會左右購屋條件優先順序，降低座向影響性。
座西北朝東南成為民眾方位，江怡慧分析，台灣位於北半球，夏季太陽是東偏北昇起，冬季是東偏南昇起，因此這樣座向住宅，夏天時候，日照會斜曬進屋內，而非直射曬著室內，至於導致室內過於熱，這是該座向房屋成交比例原因。
至於跌破眼鏡第二名「座東朝西」方位，江怡慧補充說，多數人認為朝西房子會有西曬問題，但有人此方位，除有俗話說「座東朝西，賺錢人知」外。
她指出，台灣每年雨量，氣候多潮溼，西曬住宅陽光，判斷是受歡迎，不過江怡慧提醒，西曬住宅建材方面，可挑剔選用、吸熱或防潮建材，屋外陽台可做遮陽板，或是挑選窗簾時，選擇隔性能優先，可降低室內溫度，同時可減少花費冷氣需電費。
請林喬慧喝杯咖啡，
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