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看屋14口訣：風火水電光，天地牆柱窗，地段、環境、價格、收益
「愛莉，妳最近什麼時候會去看房子？我可以跟妳去嗎？」
「愛莉，看房子要看些什麼？我每次去繞一圈不到3分鐘看完了…要看什麼？」
「我看書上說，一間房子要看三次。晴天看一次、雨天看一次、白天晚上要各看一次…要看這麼多次嗎？」
這些問題我問到，是前兩個，因為許多人知道看房子是要看些什麼。明明是進去同一間房子繞了一圈，怎麼每次我看到問題，出來後問他有沒有發現，他沒印象？
熟記這些朗朗上口口訣外，看房子有許多眉眉角角，如果看屋流程整理成一個 「看屋路線圖」，像到一個景點旅遊，走一次，並問「問題」，萬無一失啦，跟著我一起出發！
重點1：走進房子前，注意路或巷弄寬度
看會仲介、屋主樓下或是巷口，走進去要看房子之前，看一下路或巷弄寬度會會太小，或是路邊有無停車？台消防車要2.1米。安全是事，如果巷弄太小，或者路邊有停車，留意。
如果是巷弄，要留意是不是無尾巷。巷子如果走沒有路了，無尾巷，俗稱「死巷」。如果巷子，看不到巷子盡頭，那有關係，如果看到巷子盡頭，風水有忌諱人會在意，覺得是種「無路可走」象徵，對、財運會有影響。就算你不在意，下一個買你房子人可能在意！
無尾巷許多長輩眼中風水瑕疵，即使你不介意，下一個買你房子人可能會在意！
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2022年10月，台北、新北捷運站
房價居高不下，第一次購屋朋友普遍在意坪數大小和房價，但一輩長輩們總會耳提面命要注意風水。雖說風水本信者恆信，信者恆不信，但專家表示，居家風水好壞，決定家運，首購民眾第一次買房，買可是「起家厝」，輕忽不得，加上近年配合首購推出小宅設計，格局上多有壓縮、刪減，建議挑選時玄關、客廳、廚房、臥室、陽台這5處重點空間著手檢查，避免犯了風水大忌。
居家風水3個關鍵字門、主、灶，指開門，睡床、安灶，這三要家居風水中有著決定性影響，安吉利位置。門部分開始，房子講究藏風聚氣，所以會建議處有玄關，可做迴風轉氣功能。但多數小坪數格局節省空間，很少會規劃玄關，會造成大門一打開直接看到陽台，所謂「穿堂煞」，不僅錢財流失、賺錢，家裡年長者頭痛或臟疾病。
「有玄關能讓住房子裡人磁場」風水老師江柏樂表示，如果沒有玄關建議可請專人設計一個玄關，訣竅於玄關寬度要超過，而且要天花板整片垂直到地面，不能做半截、半面牆；材質木質，若配合家裡裝潢做玻璃，做木頭門框、裡面使用透視毛玻璃。
但首購朋友若礙於資金，或是空間太小，建議可以大門到客廳動線中做屏風阻隔，這裡要提醒大家，屏風要大門要，有擋煞效果，千萬花錢做一個完全沒有幫助玄關，不僅無法藏風聚氣，有漏財可能。
所謂「明廳暗房」，以來，客廳保持、臥室採光可以暗一點關係，是傳統挑房觀念。但因為時下小宅多單面採光，採光面規劃主臥和後陽台，導致客廳沒有開窗，風沒有採光。風水老師鄭雅勻表示，「明房暗廳、家業」，不僅財運受阻，賺錢，會有很多口舌是非，如果正在事業成長期，或是需要賺多錢養家朋友那得多多留意了。
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「假如客廳沒有開窗，那燈光照亮錢途吧!」鄭雅勻提醒，即使沒人在家，平時燈光加強，讓客廳保持，使用燈光喔，另外，裝潢設計時可以採用色系家具、天花、地板，能加減改善。此外，老師說，如果可以客廳放置大葉、闊葉植物，照顧它，只要能生長，能夠存活，能改善風水，但要注意植物不能放在客廳中央，不然會變成「困」，反而弄巧成拙。
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新房是兩口子組建家庭後住房子,其中風水問題需要購房者去考究,如何看新房風水?新房裝修風水禁忌?這是近段時間許多朋友關心問題,以下編一起來了解下吧,新人組合後住新房當得有助於自身事業發展。
一、坐向要;陽宅風水於坐是否運,得氣則吉,得,所以古籍有云:首一星災禍柄。陽宅風水中坐向不是一套房大門,而是一棟樓入口主。判斷一棟樓是否運,要三元九星玄空法來計算,有如下兩種方法:
收山收水(零神和正神說)。例如第八運(2004-2023年)零神方是東北方,正神方是西南方,所以如在東北方有水(或馬路)是財宅,如西南方有水是破財宅。旺山旺(玄空飛星法)。例如第八運旺山旺向是坐西南方向卯東北方樓宇。
二、大門要細則;陽宅風水中,大門是關。<<陽宅三要>>中“門”、“主”,“灶”稱為三要。門乃之路。 《八宅明鏡》中有云:“陽宅首門,大門氣口,納氣旺吉,衰氣”。云:“宅門吉凶,路為助,門向辨”。大門選擇方法如下:
1、門相配:卦是個人命卦,說東四命和西四命。這個方法,大門要命卦相配,開門要開生氣方和延年方以收。
2、星到門:這個方法是運用玄空風水法來計算。運星到門,能收山化煞,定能丁財兩。財星(水)到門見真水主發財,丁星到坐山見真山主丁旺。
3、零正卦氣:此是玄空風水法。大門處不論水或馬路能收零神卦氣,及真山實地收正神卦氣。
三、房子要方正;做人要方正,要方正。屋相如人相,屋,要方方正正,大忌三八角,人屋是應。如果你住房子是方方正正,久而久之人處事會公公正正,而會有變化,隨時間變異而長相男會變得方方正正,女會變得端莊大方。反之,如果你居住房子是方正,時間一長,人心會變得歪斜,而上鼻子及腰骨會變彎曲。同時,方正房子人一種安全感覺,而方正房子人一種安全感覺。
怎麼看房子風水?現在知道了吧!如果是一家宅,住了嗣。直觀方法看房子是否合理,可以看後山頂和看前方堂局方法來鑑別。是靠山面水房子,如果房子建築縱向中軸線偏離了後山山頂,前方堂局歪斜而偏向,此房肯定不合理。要地確定房子是否合理,要使用羅盤格定來龍入首、水口,測準坐向,才能確定。這需要係統學習過風水術基本原理,會使用羅盤,才能作到。