台灣特有「騎樓式」建築各個城市看得到,騎樓不僅可以讓行人遮日避雨,能夠1樓店家聚集人氣。不過,於樓上住戶而言,騎樓設置見得是一個產品,因為這樣設置形成居家風水裡所謂「懸空煞」,買房子時候不妨注意一下。
▲騎樓一樓店面帶來消費人潮,但是二樓住戶見得。
什麼是「懸空煞」?,居住房屋下方沒有基座,而呈現或空洞狀況。於住家要有「根基」基礎,所以從居家風水角度而言,這一類住宅可能讓住戶心浮、心神或身心。
騎樓上方二樓住家例,房子底下騎樓空間具有「空洞」意象,騎樓裡人來人往流動,房屋下方應該要「安定」、「」氣場形成影響,而且有設置騎樓一樓樓層採用「挑高」設計,這樣讓二樓住家感覺像是「架空」,多少會影響住裡面住戶運勢。
▲樓下房舍如果架、架空,二樓住宅而言形成懸空煞。
騎樓上方二樓住家之外,有兩種住屋狀況有「懸空煞」疑慮,值得大家看屋時多多留意。第一種是位汽、機車車道上方房子,因為這種房子下方規劃出貫通內外空間設置,是眾多車輛進進出出通道,騎樓有著流動氣場,讓車道正上方二樓住戶心神不寧。
事實上,「車道正上方二樓住戶心神不寧」這種說法並不是風水說、毫無。想想看!社區裡大大小小車輛地自己房子下方,汽車排放廢氣加上引擎、車輪行駛和出現喇叭各種噪音,以及夜晚時車輛開啟車燈照射,肯定會影響汽車通道上方住家居住品質,這是什麼車道上方二樓房子房價會原因。
此外,如果棟樓房樓下房子沒有人居住,或是某間一樓店面沒有出租出去,形成了閒置、沒有人氣運行空間,如此一來樓上房子會認定有懸空煞虞。這種情況大多發生市區老公寓裡,或是開發時程重劃區住宅大樓,因此想要避免誤觸懸空煞禁忌,買房子之前,記得要仔細查訪鄰房使用現況。
這樓道不是同一位面,和你家居風水格局搭界。現代風水和古代、近代風水是截然不同了。現在建房時候做了些風水陣佈局,外界風水會影響家居風水,這是因為有建築公司會請環境監測顧問牆體材料,花紋上做了處理。所謂環境監測問有大部分是風水師或者是一些人士
這個沒有問題,如果不是臥室下面是過道,會有影響,
走廊過道,過道後是風水,這叫慢衝地帶。
大廳二樓,下面是小區過道,這樣房子風水有什麼講究,敬請風水大師給予解決方案
如果不是付款,買家需要到銀行做按揭貸款。去銀行做貸款申請需要買賣雙方到場,要帶上身份證原件、收入證明、買賣。申請貸款時直接找到銀行客戶經理,說要做房產按揭,他會幫忙處理。當天能夠確批覆。但有時候會出現貸款額度不能達到預期情況,像評估價高銀行需要評估,會延長二三個工作日。不過辦理按揭前,買方需要自己心裡有個數,如果房產樓齡,例如是2000年後入夥,因為評估價比,貸款可以貸到八成。如果是2000年以前房子,那麼貸款只能做到六七成。至於定金、首期款銀行監管,可以申請按揭時同時辦理,免得來回跑腿。
至於銀行選擇,中介人員推薦說四大國有銀行貸款額度會鬆,而且辦事效率會一些。至於利率是否能下浮,每家銀行執行政策,所以並需要考慮。
過道設定一些裝飾物和裝飾櫃。裝飾櫃上擺設一些像藝術畫,花瓶之類物品,起到吸引視線作用,是裝飾,可以衝煞。
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所謂見光房子,是指不管是白天太陽有多,能照到房內陽光很少很少,像這樣情況導致了陰氣加重,陰氣加重直接導致結果脾氣,夫妻之間產生矛盾,另一個是財。
人們購屋之前,總要看個仔細,輻射?海砂?路沖?厝角?壁癌?種種教人擔憂狀況沒有,才能放心買下或承租。這樣心態可以理解,趨吉避凶保平安,小心能駛萬年船。可是,近些年有談空說玄,穿鑿附會半吊子鐵嘴,散播似是而非風水命理概念,無端造成部分信者困擾。本文擬實務上來解析,俾供參考。
其一,透天厝一排奇數間時,那一戶稱為「擔間」,。意指彼戶居用者,須「肩擔」起左右各戶,故負擔。此為想像,到任何透天厝店面或住家走一趟,中間戶居用者實施問卷,看他們吉凶如何,情況明朗。筆者相宅數十年,刻意探詢,是誤會一場,非提出澄清不可。
其二,大樓社區停車場出入口,它對到、沖到、照到者,該宅居者。會區停車場處處可見,大馬路或巷弄內有,氣口正面一樓或二樓三樓,向下一望總會看到車道口。風水概念而言,看到並沖到,即使出入口,可稱「沖到」。
彼此有距離,再者,車道並如路沖直通你房宅,而是一出車庫即轉走。對正面一樓無影響,何況是二樓、三樓!居者看到車道口而心生,和風水吉凶無關。像看到人曬內衣,雖討厭不致招休咎。誠如六祖惠能說,非車動,非氣沖,是仁者心動。
有一種情況,是豪宅或大社區。一樓全部挑空,成為公共設施空間或造景或大廳或車庫,二樓以上是住家。如此,則往往有一戶二樓正下方是車道;這,有人擔心房宅底下是,或是車道,風水上可能。依筆者觀察,此疑慮屬多餘。
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只要建物結構夠,二樓住家地板下,是車道、是大廳、是健身房、是花園,全然無妨。車道人另眼看待,事實上,你家天花板上是車道,那;底下走車,有何妨。大安公園附近某高價住宅二樓,耽擱了一陣子售出。當時買者測試了幾次,車輛進出確無振動影響,出手買下,居住安詳。
其三,高架道路旁居住,這個說法淘汰,提出來談。大都會如上海台北,少不了高架道路,妨害都市。風水道理上,多一重道路即多一重財氣,高架橋畔係主財,例如仁愛路、建國南路旁富邦,廿餘年來成長。住宅亦然,如捷運高架畔,開店居家皆宜,處處可見現實。瞧捷運沿線房價節節高升,可知擇屋擔心周遭有高架橋。
其三,高架道路旁居住,這個說法淘汰,提出來談。大都會如上海台北,少不了高架道路,妨害都市。風水道理上,多一重道路即多一重財氣,高架橋畔係主財,例如仁愛路、建國南路旁富邦,廿餘年來成長。住宅亦然,如捷運高架畔,開店居家皆宜,處處可見現實。瞧捷運沿線房價節節高升,可知擇屋擔心周遭有高架橋。
人觀察街道或社區聚落,建物彼此形勢相對相沖,出現發應。有路沖住家撐一、二十年沒倒楣,是什麼回事?道風水這東西了?可以不管它了嗎?
此要提出一個概念,即昔時流傳風水忌諱,縱使是屬於具備殺傷力形局,對居者而言,仍只是「風險」而已。譬如說,大家熟知路沖、巷沖,或電塔,有人安居樂業,數十年如一日。何以故?屋宅風水發兇,外部形局之外,內部格局佔份量。
此外,居者命主,運勢衰,關係著是否宅居風水拖累因素。例如,二樓十二樓具備內外六事,其中某一層住戶是換人,搬進搬出,餘戶無動靜。這種情形顯示,即便風水有,但多數人撐得住,可見扣分多。
於現今建築技術,鋼筋水泥樓房,可抵抗五級、六級強震。因此,結構堅實,加強風水形局。如對厝角(習稱壁刀或刀背煞),小巷(防火巷)沖,或兩棟有造型樓宇,突出物、屋頂水塔、飛簷,既是建物結構差不多,則彼此抵消效應。
都市鬧區像水泥叢林,建物大小相連或,要說沖,大家沖;要說沒事,大家沒事。故而,若風水角度觀察,除非形局,引人注目,否則會有風水。