餐霞道人姚廷 鑾《陽宅集成》總論中說道：看宅法，近，內，通宅分房，然後局勢分明，而畢著。蓋作室不外二五，而二五不外圖書，圖書不外 極，故細加推測，大勢而其吉凶禍福，是所謂統體一太極，方位層間而其盛衰休咎，是所謂物物一太極。
其中陰陽五行理，河圖洛書蘊，生剋 制化，莫測，果能探厥，徵驗如神。若使一登其堂，即取出羅盤一格，斷其降替、消長，焉能有準。夫身處室內，則身外形煞不知，觀一 室，統宅之災祥莫辨，即或談言微中，非欺人，即竊聽而附會。
風 水勘測步驟和方法，流派雖，但有共通做法，眼耳鼻舌身意得用上，眼看巒頭形勢，耳聽風聲噪音，鼻嗅氣味，舌嘗水土滋味，用身觸受 體驗，用意思想感覺。風水正宗經典《青囊序》有云：“楊公養看雌雄，天下諸書，看金龍動不動，次看血脈認來龍，龍分兩片陰陽取，水三叉認 踪”。這是風水界公認堪輿方法，可惜大部分人沒有細心研究，以至一錯錯，導致百十二家渺無訣。
1、分 陰陽：看風水看陰陽，大局著手，大小環境（太極）上要分出陰陽兩大片，佈局上要陽兩大片準，處著手。現在是下元八運，乾坎艮 震四陽卦陽一片，巽離坤兌四陰卦陰一片，陽一片適合見水，即要開陽、；陰一片適合見砂，即要緊鎖、關攔。好比找象，要人群中分辯出男人和 女人。
2、定 雌雄：陰陽兩片中雌雄，陽中有是真陽，陰中有陽是真陰。陽一片當中不能盡是陽，否則氣盪，其中坎卦和震卦要有關鎖，要見砂峰。陰一片當中 能盡是陰，否則氣臃，當中離卦和兌卦要開洋，要見水。下元八運當中艮卦是大金龍，是雄中之雄，坤卦是雌中之雌，這兩方山水力量。自己所在住宅 為中心，找出山水勢力一方加以利用，好比選對象，從男女群找到意中人，才能配對結合。
判向測量過程中，羅盤使用者要求。現代城市建築材料使用了大量鋼筋水泥（見下圖），它們會吸收和聚集宇宙中各種磁波，從而會干擾羅盤中指南針指向；此外家宅中電器、家居，家宅外其他建築物以及路、水、塔、樹，會影響指南針性。因此使用羅盤判向時，不但室內和室外要反復多次地測量，而且需要操槃驗才能得到數值。
4、 佈局：風水佈局，不外乎山水佈局，外環境看真山真水，樓空位；內環境看高一寸山，一寸水，台凳桌椅、床櫃爐灶，高起物品山， 門路窗口、低凹水。分清了陰陽，確定了雌雄，看準了命理，可以結合本書細節進行佈局，該要見山時不要布水，該要見水時不要布山，山 山水水總宜得位為。
住宅外部有氣場，才能吸納這些氣場，而住宅外部有煞物衝，給家人造成往往是致命性。所以看風水要先外後內，不能忽視外部環境而看宅內佈局。
我們觀察內部環境時，，要觀察房屋中會程度有門衝、路衝、遙衝、橫梁壓頂及符合衝衝煞存在，對房屋氣運及宅主會造成程度影響。如何化解衝煞，
宅內風水，要看戶型佈局，比如大門陽台位置、廚房廁所方位。因為戶型佈局風水氣理影響要於沙發、睡床、桌椅擺放氣理影響，切不可拋開戶型佈局分析，家具擺放裝飾陳設上做文章。
現實中人們於看風水過程搞不清楚，很多人以前請風水大師看過風水，但他們描述中，發現有諸多規範或者錯誤處。今天，讓大師大家講講嚴格規範，玄空風水是如何操作。第一步：判定你房屋坐向所謂房屋“”，即房屋朝向，它即為“坐”。例如下面房子，大門面向正東，我們稱“東向”，它為正西，我們稱“坐西”。這套房子我們可以稱“坐西朝東”。如果一個人坐在椅子上來比喻房子，這個人臉方向，後背所對方向坐。
不過風水是一門講究學問，房屋坐向如果左右偏差上，會成為格局。風水上圓周360度分為24個等份，每一份15度，給每份起了一個名字，天干地支與八卦來表示，稱24山（見下圖）。規定每個等份內（即每山）沿中心線左右4度以內正盤，超出4度叫做兼盤。
實際操作中，我們要端平羅盤，並讓羅盤上十字線房屋中軸線重合，然後轉動盤面，使羅盤中心指南針（指向正南）盤面上正南方（盤面上刻度180度）重合，然後看十字線壓24山哪個區域內。例如下圖，如果房屋坐向圖示9度範圍之內稱正山；如果左右各6度範圍之內稱兼線；如果山山之間分隔線重合稱騎縫出線，空亡。
以上內容於普通人來說可能理解，其告訴大家風水十分。經常有人問這樣類問題：“我們家房子是坐南朝北，應該注意些什麼？”或者直接拿著房屋平面圖問大師。遇到這種情況，大師會反問道：“你能確定你房子正南正北，與南北子午線偏差幾度以內嗎？”像下圖所標幾年建好樓房，衛星圖上看右邊那棟偏離了正南正北，但住裡面人用肉眼是難察覺。右邊那棟住戶家宅正北放魚缸可以催財，左邊那棟這樣做會導致家人多病破財。
於風水堪輿或者風水佈局來說，坐向是基礎數據，一切風水排盤推導，“坐”計算。因此判向錯誤，盤錯，此錯誤基礎上進行風水調理或佈局，基本等同於胡說八道，客戶會導致不測災禍，而風水師會承擔相應因果。判向古代，古代和當今農村地區房屋（包括現代別墅），大都是棟式建築，大門來判向。而現代城市中人們居住高樓大廈單元房中，納氣角度去看，不能自家房屋門來定向，要綜合考慮採光、窗戶、室外道路、其他建築物才能正確定向。這風水師要求，不但需要理論功底，還需要實踐經驗。
有一種情況：雖然帶羅盤了，但是房子裡面測量方位，這種很業餘。什麼呢？你可以做個實驗，你房間羅盤測量方位，測量數據，那麼你覺得哪個房間數據呢？什麼會出現這種情況呢？因為房子裡有電磁幹擾，牆裡面有強電和電，有鋼筋，會幹擾到羅盤指針，房間幹擾程度，所以出現了測量數據差異！
第二步：確定“立極點”，放出八宮線所謂“立極點”房子中心點。定出中心點目的，是判斷家宅內各個位置所在方位。 “方位”只是一個概念，我們描述方位時，是某個原點，沒有東南西北方。如下圖所標人物，於那個女孩來說，他位於正南邊，對另外一個人位於東南邊。因此，沒有原點沒有方位！
過去房子方正，房子中心點找出來，可現城市中單元房大都規則，什麼形狀房子有，缺角凹凸十分見。站屋內肉眼是判斷中心點，因此藉助家宅平面圖去判斷中心點。不過即使有了平面圖，計算中心點是一件麻煩事，看看下邊這些房子造型，知道有多了。計算方法是進行幾何作圖推算，風水界牛人會列出函數來計算（其實求），看來風水師沒有數學基礎不行，呵呵。
定出中心點後放出八宮線，即房屋中心點原點，東、南、西、北、東南、西南、東北、西北各個方位標註平面圖上，然後寫下對應卦宮。複雜要求是24山方向標註出來。我們看看下圖，當方位標定後，我們能知道家宅任何一個區域位於何方？處於那個八卦宮位。
如下案例：某客戶房子外立面是圓形，內部結構奇形怪狀，因為客戶沒有戶型圖，當時大師只是草草地畫了一個略圖，玄空計算建議她臥室內牆角處擺放一個紫水晶七星陣。結果客戶擺放後兩天內接連出事，讓大師去家裡看看。這次我圓規、直尺、量角器地繪出了平面圖併計算出了中心點，發現上次方位判斷有偏差，紫水晶擺放位置有火煞，放紫水晶會激起火煞力量。調整方法只是紫水晶某個方向移動30公分左右，但調整後效果十分理想了。
儘管風水上分了很多流派，各家有各家理論和方法，但無論哪種流派，需要計算方位（24山），因此截止到目前這一步，應該是各門各派階段，而且方位十分，找到房屋中心點做方位計算原點，否則客戶負責任。下一步開始，各門各派理論開始出現差異，玄空風水是如下進行：第三步：查明房屋建築時間很多人知道看風水需要房屋建成時間，其實很多風水流派講究這點。但現實情況是，大家見過那種幾十年房屋嗎？俗話說“三十年河東三十年河西”，道盡了人間滄桑遷流變化。中國有“富不及三代”說法，旺宅隨著歲月大多會變為衰破凶宅，破落了幾十年衰宅有可能某個時間變得人丁興旺！因此，如果看風水不管建築年代，或者認定一座家宅風水會恆不變，既是辨證，是可笑。
相反，包括玄空風水學內一些風水流派，認為房屋建成時間像一個人出生時“八字”，時代建成房屋具有磁場信息，而且這種磁場會受到流年磁場影響。說：每20年風水一個小周期（風水上稱“運”），三個“運”共60年稱一“元”，三個元180年稱“三元九運”。
這說，既是是坐北朝南房屋，因為建築年代，得到風水格局吉會完全。例如建造於幾年嚴格意義上坐北朝南房屋，如果正南有樓遮擋，會損財，但旺丁，而建造於上世紀九十年代坐向房屋，如果正南有樓遮擋，則反而會財旺丁。第一種情況如果正南有水路相應，主財。但無論那一種，到了2024年後，會變化破財損丁衰破宅，居住了！第四步：排出房屋各個區域飛星磁場知道了房子朝向以及建築時間，我們能玄空風水學理論，排出一所住宅每個區域玄空飛星磁場分佈圖。來說，我們房屋分為八個等份（上述八宮），每個宮位內的磁場分佈是，空學兩個數字來表示（如下圖）。這兩個數字代表著兩種磁場，寫前邊稱之為“山星”，主管人丁興旺，寫後稱“水星”，主管“財運”。這些數字應一個八卦，有指向，風水凶吉判斷基礎源於此。
站自家大門內向外看，若是有任何物品你，如鄰居牆角、馬路、大樹、電線桿，是犯了風水煞氣，於家宅風水。如此，會遮擋家人視野，會導致家人常遇小人阻礙，破財，發展。碰到這樣情況，可以煞物處大門上方懸掛八卦鏡化解煞氣，減少家人。
確定大門前沒有任何物品阻擋後，檢查大門內部是否有障礙物，如進門處餐桌或有雜物堆積，會導致大門進入吉祥氣，無法室內聚集。
另外，家中其他入口，如窗戶、陽台地，不能出現任何阻礙物，遮擋光線和視線。這樣才能讓家中藏風聚氣，家人財運，事業步步高升，發現有障礙物，馬上移開。
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若是住宅戶型不是長方形或正方形，查看平面圖，檢查房屋格局有沒有缺角出現。因為風水學中，房屋中任何一角應著家中家庭成員，若是出現缺角，會影響其家庭成員身體和運勢發展。
廚房：廚房風水學中，代表著家中財庫，影響著整個家宅財運發展。所以，於廚房內部風水要仔細檢查，觀察是否有水火沖格局，如瓦斯爐、電磁爐和水龍頭或是相鄰，這種情況，造成家人爭執，家庭關係不和睦。另外，要查看瓦斯爐、電磁爐是否背靠實牆，否則會導致家人破財、漏財，儲蓄。
於風水師而言，風水，玄虛，藉此來展示自己水平！於大眾而言來講，沒有多少風水知識，風水沒有多了解，所以沒有分辨能力！其可沒，因為風水一門科學，只不過這門科學目前還不能完全科學解釋，我相信，隨著社會，科學發展，早晚有一天，所有風水可以科學來解釋！接下來我來講一下看風水步驟：
第一步：看現場外環境，這個！德國科學家萊布尼茨說過一句經典名言：世界上沒有完全相同兩片樹葉！同樣道理，世界上沒有完全相同兩個風水！所以看現場，這靠風水師經驗和悟性了！
第二步：羅盤測量方位，這是關一步，這一步看似，但是非常容易出現失誤。
我有一個名嘉彙客戶，經朋友介紹，請了一個知名風水師來家看風水，大師羅盤沒有拿，直接進房子看風水，看完接著給出了調理方案，泰山石，銅錢，銅葫蘆搞了一堆，住了幾年，結果來請我。請請我，這不是重點，重點是什麼呢？重點是這個風水師不用羅盤看風水，表面上是要顯示自己水平，很業餘。什麼呢？我來解釋你聽：
羅盤作用是什麼呢？測量方位！這是判斷風水好壞，如果方位測量不准確，那麼判斷錯風水，後面一系列是錯！
以前老房，全村是一排一排蓋，朝向，這種情況看風水，不用羅盤無所謂；但是現在商品房，什麼朝向有，同一個小區，樓座朝向，比如世茂諾沙灣，別墅朝向和高層朝向，香江學府，東邊樓朝向和西邊樓朝向。所以如果不用羅盤，靠經驗去判斷，非常容易出現偏差，所謂“毫釐，謬千里”！
結論：所以，帶羅盤看風水，基本上是業餘選手，這一點，這個風水師合格！
有一種情況：雖然帶羅盤了，但是房子裡面測量方位，這種很業餘。什麼呢？你可以做個實驗，你房間羅盤測量方位，測量數據，那麼你覺得哪個房間數據呢？什麼會出現這種情況呢？因為房子裡有電磁幹擾，牆裡面有強電和電，有鋼筋，會幹擾到羅盤指針，房間幹擾程度，所以出現了測量數據差異！
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結論：所以，室內羅盤測量方位風水師，基本上是業餘選手！
後一種情況：測量時候，是帶手錶，揣著手機，會幹擾測量準確度，你可以做個實驗：拿手機羅盤上方試一下，看指針是不是會發生轉？
所以方式：樓下單元門外，找一個開闊空間，週邊沒有電磁幹擾，避開古力井，電線桿，離車一點，手機，手錶，車鑰匙拿走，這種情況下測量數據；
家裡風水受到人們關注，因為風水會影響到個人運勢，所以家裡風水怎麼看需要人們了解，先生看風水是具有科學性，所以需要專業知識，同時要知道買房是什麼樣房子風水，因為房子需要居住時間是，風水房子是選擇。
1、入門見廚廁，退運宅
所有屋子，入門客廳。現代建築設計，有時考慮空間配置，一進門往往見到廚房、餐廳或浴廁。這是陽宅大忌，不合常理，居住其中，家運必衰。
2、房門大門，漏財漏和情緣
臥室門不可大門，否則導致出問題、情緣或者情感婚姻、財運不濟問題。
住宅，如果起居室或客廳設整幢房子間，這是一種大吉象，可使家運昌隆。
規則屋如用來做廚房，會影響家人，規則屋可用來做儲藏間。這點鄭博士提醒朋友們。
1、家中大門電梯口之間成45°弧形，風水。
大門和電梯口成45°角話，不論元運是怎樣，家裡風水格局會，而且這種規律，風水學上是屬於夫婦位，所以買房看風水時看到有這樣戶型，下手。
2、陽台位於西北方位或東北方位房子，風水。
西北方位是乾位，代表是職權、地位和身份問題。而東北方位是現在八運一個方位。所以買房看風水時，如果看到這兩個方位中有一個或兩個是陽台話，那麼不用，住進這個房子後，肯定會。